Maison à vendre - Herzele RBW16007

Peyveldstraat 12 9550 Herzele

192 500 €

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RBW16007

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

-- Bezoekmoment na afspraak -- Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren of bent u eerder op zoek naar een perceel met mogelijkheden voor een nieuwbouwproject? Dan is deze halfopen bebouwing in Hillegem zeker het ontdekken waard. De woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat, omgeven door groen en natuur. Hier geniet u van een aangename woonomgeving met de nodige rust en privacy, terwijl winkels, scholen en verbindingswegen vlot bereikbaar blijven. De bestaande woning is volledig te renoveren, maar beschikt over een logische indeling en een solide structuur. Dankzij de halfopen bebouwing, de gunstige perceelsgrootte en de zuidoost georiënteerde tuin biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. De oriëntatie zorgt bovendien voor een optimale bezonning van de tuin en buitenruimtes. Daarnaast biedt deze eigendom ook interessante perspectieven voor wie denkt aan slopen en heropbouwen. Onder de geldende voorwaarden kan hierbij mogelijks genoten worden van het verlaagde btw-tarief van 6%, wat een belangrijke financiële meerwaarde kan betekenen. Kortom, een eigendom met potentieel op een rustige locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject of een toekomstige bouwopportuniteit in het landelijke Hillegem. Voor meer info of een bezoek contacteer ons via Tel 053 / 89 99 66 of via Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Oui / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 192 500 €
  • Revenu cadastral: 416 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

38 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

550 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface constructible

700 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

554 kWh/m²/an

Référence PEB

20260603-0003884686-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone naturelle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW16007 Réf. vendeur: e4c8bb0d-3fa3-47b2-ba7b-0aa456e55944 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Herzele

709 m 6' 832 m 1' 24'' 709 m 9' 709 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hillegem

536 m 1' 53'' 632 m 1' 13'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hillegem

536 m 1' 53'' 632 m 1' 13'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

2,7 km 14' 3,6 km 4' 2,2 km 21' 2,7 km 32'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,3 km 9'

Bus

De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren

586 m 7'

De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren

586 m 7'

De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren

586 m 7'

Gares

Hillegem

411 m 2' 50'' 308 m 40'' 411 m 5' 411 m 5'

Bornes de recharge

Cijnsweg

7,5 km 11'

Supermarchés

Lidl Herzele

1,6 km 9' 1,7 km 2' 21'' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Aldi Herzele

2 km 11' 2,1 km 2' 44'' 1,5 km 18' 2 km 24'

Albert Heijn - Zottegem

2,2 km 11' 2,4 km 5' 2 km 24' 2,2 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,9 km 26'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

22,5 km 21'

Villes proches

S'installer à Hillegem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hillegem" est à moins de 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Herzele" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herzele" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zottegem" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 26 minutes de voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren, De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren, De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Fie & Ola Herzele" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Herzele" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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