Maison à vendre - Herzele RBW56043

Provincieweg 121 9550 Herzele

269 000 €

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RBW56043

  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Gelegen in het landelijke Borsbeke, een charmante deelgemeente van Herzele, bevindt zich deze karaktervolle woning met hoevestijl allures. De woning ligt op een groot perceel van maar liefst 9a80ca en biedt tal van mogelijkheden voor wie houdt van ruimte, rust én een centrale ligging. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het treinstation zijn vlot bereikbaar. Bovendien geniet u van een uitstekende verbinding naar de E40 richting Gent en Brussel. De woning verwelkomt u met een ruime leefruimte van 38m² met aansluitend een eenvoudige, halfopen keuken (10m²), waar ook aansluiting is voorzien voor een wasmachine. Via een sas/traphal met gemetste trap krijgt u toegang tot de bovenverdieping. Daar treffen we 2 slaapkamers (14m² en 21m²), voorzien van laminaatparket en Velux-ramen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De badkamer is basic uitgerust met bad, douche, toilet en lavabo. Naast de woning bevindt zich een zeer ruime garage van ca. 50 m², met hoge vleugeldeur en een plafondhoogte van 3,65 m. Er is plaats voor meerdere voertuigen en achteraan is de garage open, wat extra mogelijkheden biedt. Boven de garage bevindt zich een bijkomende open zolderruimte van ongeveer 50 m², met een nokhoogte van 4,5 meter. Deze is bereikbaar via een ladder en kan perfect dienst doen als hobbyruimte, atelier, opslag of 3e slaapkamer. De grote, zonnige tuin is zuidgericht en biedt een oase van rust – ideaal voor tuinliefhebbers, gezinnen met kinderen of wie droomt van een groene buitenruimte met veel privacy. Troeven op een rijtje: - Authentieke woning met hoevestijl elementen - Te renoveren naar eigen smaak - Riant perceel van 980m² - Zonnige tuin met zuidoriëntatie - Grote garage + multifunctionele zolderruimte - Centrale ligging nabij uitvalswegen en voorzieningen Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, karaktervolle thuis met groeipotentieel op een gunstige locatie. Interesse? Voor alle info neemt u contact op via Contact of op Tel 053 89 99 66 . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

50 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

778 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

980 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

860 kWh/m²/an

Référence PEB

20240807-0003334393-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW56043 Réf. vendeur: 40798a67-5705-404f-91b6-b02ad3d884b0 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Meneertjes En Mevrouwtjes

6 m 1'' 6 m 0'' 6 m 4'' 6 m 4''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Borsbeke

460 m 1' 58'' 460 m 44'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Borsbeke

460 m 1' 58'' 460 m 44'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

1,9 km 7' 2,1 km 2' 24'' 1,5 km 21' 1,9 km 23'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,3 km 5'

Bus

De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem

268 m 3'

De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst

342 m 4'

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

855 m 10'

Gares

Terhagen

824 m 2' 57'' 822 m 1' 24'' 634 m 10' 824 m 10'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

4,8 km 5'

Supermarchés

Okay Herzele

269 m 53'' 269 m 21'' 269 m 3' 269 m 3'

Aldi Herzele

1 km 4' 908 m 1' 12'' 948 m 12' 1 km 12'

Lidl Herzele

1,3 km 4' 1,3 km 1' 35'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,3 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

17,5 km 16'

Éducation

Ce bien à Borsbeke bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Herzele" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderdagverblijf Meneertjes En Mevrouwtjes" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 16 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 27 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Herzele" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herzele" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herzele" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 13 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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