• 3 Chambre(s)
  • 1
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin

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Description

Découvrez cette superbe résidence à vendre à Hillegem, une opportunité rare qui combine modernité, confort et un excellent rapport qualité-prix. Située dans le code postal 9550, cette maison ne manquera pas de séduire les acheteurs à la recherche d’un bien clé en main dans un environnement calme et bien aménagé. Avec un prix fixé à 339 050 €, cette propriété offre une valeur exceptionnelle, comprenant toutes les charges et frais nécessaires, tels que la notaire, l’architecte, la TVA, la parcelle de terrain, ainsi que l’ensemble des équipements modernes. L’année de construction prévue est 2025, ce qui garantit un bâtiment aux normes et aux performances énergétiques optimales, notamment avec un indice E-peil de 23, renforçant son positionnement écologique. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques impressionnantes. La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux souhaitant bénéficier d’un espace dédié au travail ou aux loisirs. La superficie habitable n’est pas précisée dans les données, mais la conception intérieure évoque un espace lumineux grâce à ses trois façades et ses grandes fenêtres à double vitrage. La cuisine américaine entièrement équipée constitue un point fort, permettant une vie quotidienne pratique et conviviale. La salle de bain moderne est complétée par une installation de chauffage innovante combinant panneaux solaires, pompe à chaleur et chauffage par le sol, assurant ainsi une gestion efficace de l’énergie tout en minimisant les coûts. La propriété bénéficie également d’un jardin spacieux sur un terrain de 326 mètres carrés, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Les installations extérieures comprennent une connexion à l’égout, un raccordement au gaz et à l’eau, ainsi qu’une citerne de récupération d’eau de pluie de 10 000 litres, contribuant à une gestion durable des ressources. Située dans une zone où la délivrance de permis de lotissement a été accordée, cette maison se trouve dans un environnement non sujet aux inondations, ce qui renforce encore sa valeur. La disponibilité est à convenir selon les modalités à discuter avec le vendeur. La résidence est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. Son certificat électrique conforme et sa certification pour l’installation électrique confirment sa conformité aux normes en vigueur. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement moderne, économe en énergie, et situé dans un secteur résidentiel paisible à Hillegem. Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un bien immobilier qui allie confort, durabilité et valeur sûre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 050 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

1 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

326 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kangoeroeke

390 m 1' 18'' 390 m 31'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Wijnhuize - Hillegem

94 m 25'' 188 m 19'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Wijnhuize - Hillegem

94 m 25'' 188 m 19'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

2,9 km 15' 3,1 km 3' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,9 km 8'

Bus

De Lijn - 46 - Wetteren - Oosterzele - Zottegem

127 m 1' 31''

De Lijn - 390 - Belbus Herzele - Sint-Lievens-Houtem

127 m 1' 31''

De Lijn - 47 - Wetteren - Bavegem - Zottegem

127 m 1' 31''

Gares

Hillegem

721 m 4' 618 m 1' 10'' 528 m 9' 721 m 9'

Bornes de recharge

Cijnsweg

7,1 km 10'

Supermarchés

Lidl Herzele

1,3 km 4' 1,3 km 1' 28'' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Aldi Herzele

1,7 km 6' 1,7 km 1' 51'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Albert Heijn - Zottegem

2,3 km 11' 4 km 4' 2 km 27' 2,3 km 27'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,5 km 25'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

22 km 20'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 20 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 25 minutes avec une voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Wijnhuize - Hillegem", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Herzele" à 3 minutes en voiture."'T Kangoeroeke" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 390 - Belbus Herzele - Sint-Lievens-Houtem, De Lijn - 47 - Wetteren - Bavegem - Zottegem, De Lijn - 46 - Wetteren - Oosterzele - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cijnsweg") est à seulement 10 minutes en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hillegem".

Villes proches

Bruxelles se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Alost ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Herzele" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herzele" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zottegem" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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