Maison à vendre - Zottegem RBV59814

Faliestraat 98 9620 Zottegem

355 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Faliestraat 98 9620 Zottegem

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Description

Située dans la charmante ville de Zottegem, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier entièrement rénové dans un cadre résidentiel paisible. Avec un prix fixé à 355 000 €, cette maison semi-ouverte offre un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille ou pour des projets de petite activité indépendante. La propriété bénéficie d'une surface habitable de 160 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, avec quatre chambres spacieuses prêtes à l’emploi, toutes soigneusement rénovées et peintes. La disposition intérieure comprend également une salle de bain moderne, deux toilettes, ainsi qu’une pièce plus petite pouvant servir de bureau ou de dressing, offrant ainsi un confort optimal et une grande flexibilité d’utilisation. La cuisine, située à l’arrière de la maison, est accueillante et équipée de tous les éléments modernes, tandis qu’à proximité se trouve une grande buanderie pratique pour les activités quotidiennes. La maison dispose également d’un sous-sol de 85 m², sèche et offrant beaucoup d’espace de rangement ou d’atelier, ainsi que d’un chauffage au double vitrage garantissant une excellente isolation énergétique. L’extérieur de cette propriété est tout aussi impressionnant. Elle est édifiée sur un terrain de 585 m² comprenant une jolie façade en triplex avec trois niveaux distincts, une terrasse accueillante idéale pour les moments de détente en plein air, ainsi qu’un jardin spacieux pour profiter pleinement des journées ensoleillées. L’offre inclut également un garage attenant, accessible via une entrée privée, permettant de stationner en toute sécurité et facilité, ainsi qu’une petite dépendance de 50 m² située à l’arrière, accessible par une rue secondaire, qui pourrait servir d’atelier ou de stockage supplémentaire. La propriété est parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent un logement clé en main avec des espaces complémentaires pour loisirs ou activités professionnelles légères. Située dans un quartier résidentiel calme mais bien connecté, cette maison bénéficie d’un environnement agréable, sans risques d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières, comme en témoigne le certificat P-Score et G-Score classant la zone en catégorie A. Pour toute personne intéressée par cette belle opportunité à Zottegem, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations. La propriété, prête à accueillir ses nouveaux occupants, combine un charme indéniable avec une praticité moderne, faisant d’elle un choix idéal pour ceux qui souhaitent s’installer dans la région tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel convivial et sécurisant. N’attendez plus pour découvrir cette maison exceptionnelle qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort, d’espace et de potentiel. Contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier pour organiser une visite et faire de cette résidence votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • Revenu cadastral: 798 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

585 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Référence PEB

20260322-0003822546-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV59814 Réf. vendeur: 4341081 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

1,4 km 7' 1,4 km 1' 37'' 1,2 km 15' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Groene Poort

615 m 2' 3'' 1,2 km 1' 36'' 615 m 7' 615 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Groene Poort

615 m 2' 3'' 1,2 km 1' 36'' 615 m 7' 615 m 7'

Écoles secondaires

Instituut Stella Matutina

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,1 km 17' 2,6 km 32'

Bus

De Lijn - 20 - Ronse/Renaix - Brakel -Erwetegem - Zottegem

207 m 2' 29''

De Lijn - 20 - Zottegem - Erwetegem - Brakel - Ronse/Renaix

219 m 2' 38''

De Lijn - 131 - Zottegem - Lierde - Geraardsbergen

290 m 3'

Gares

Lierde

3,1 km 13' 4 km 5' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

B&b Brakelhoen

6,6 km 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove

523 m 1' 44'' 523 m 34'' 523 m 6' 523 m 6'

Delhaize Brakel

5,2 km 21' 5,3 km 6' 4,2 km 16' 5,2 km 1º 3'

Carrefour Market Zottegem

5,6 km 19' 6,2 km 7' 4,4 km 20' 5,5 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

29,4 km 29'

Musées

Espace Gallo-Romain

29,4 km 29'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,1 km 20'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

21,9 km 25'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Brakel" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Zottegem" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 20 - Ronse/Renaix - Brakel -Erwetegem - Zottegem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 20 - Zottegem - Erwetegem - Brakel - Ronse/Renaix, De Lijn - 131 - Zottegem - Lierde - Geraardsbergen avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Instituut Stella Matutina", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Pagadderke" à 16 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Groene Poort", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 20 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Maison Des Géants".Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 29 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 25 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Lierde") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("B&b Brakelhoen") se trouve à 7 minutes en voiture.

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