Maison à vendre - Borsbeke RBU55773 Option

Pastorijstraat 2 F 9552 Borsbeke

359 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 189
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Pastorijstraat 2 F 9552 Borsbeke

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Description

Située dans la charmante ville de Borsbeke, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, confortable et idéalement situé. Avec un prix fixé à 379 000 €, cette maison construite en 2017 bénéficie d’une conception récente utilisant des matériaux de haute qualité, garantissant ainsi une excellente état général et une performance énergétique optimisée. La surface habitable totale s’étend sur 189 m², dont la surface selon EPC est de 142,5 m², en excluant le deuxième étage aménagé. La propriété dispose de quatre chambres, dont une avec dressing attenant, offrant un espace idéal pour une famille ou des jeunes couples souhaitant acquérir leur premier logement. La maison comprend également deux salles de bains, un WC supplémentaire, un garage intérieur et une cave, ainsi qu’un accès à une zolder aménagée pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. L’intérieur de la maison dévoile des éléments modernes et fonctionnels : une cuisine ouverte équipée de tous les appareils nécessaires, une salle de bains contemporaine avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi que des finitions soignées comme des fenêtres en PVC avec du double vitrage HR, une isolation performante et un système de chauffage central au gaz. La maison est entièrement isolée, équipée de six panneaux solaires pour une gestion énergétique efficace, et bénéficie d’un label B, attestant d’une excellente performance énergétique. L’extérieur ne manque pas d’atouts non plus ; la propriété est agrémentée d’un jardin entretenu et clôturé avec un terrasse en bois, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La façade orientée à l’est permet de capter le soleil dès le matin, et le terrain de 138 m² offre un bel espace pour les activités en plein air. Située dans une zone résidentielle paisible, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de toutes commodités : écoles, commerces, restaurants, équipements sportifs et transports en commun. La proximité de l’E40 facilite également l’accès aux autres régions, rendant cet emplacement idéal pour les déplacements quotidiens ou les escapades. La commune de Borsbeke est réputée pour son cadre de vie agréable et ses espaces verts, tout en étant parfaitement connectée à la région d’Harezel. Cette maison constitue une option attractive pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement calme tout en profitant d’un logement neuf et bien équipé. Pour découvrir cette résidence ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter rapidement votre agence afin d’organiser une visite ou d’en apprendre davantage sur cette opportunité unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

189 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

138 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

115 kWh/m²/an

Référence PEB

41027-G-2015_59/EP15201/A004/D01/SD001

Niveau E

54

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU55773 Réf. vendeur: JL25219B Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Meneertjes En Mevrouwtjes

406 m 1' 21'' 406 m 33'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

32 m 6'' 32 m 3'' 32 m 23'' 32 m 23''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Borsbeke

114 m 48'' 114 m 17'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

2,2 km 8' 2,5 km 2' 57'' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,9 km 5'

Bus

De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst

57 m 41''

De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem

89 m 1' 4''

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

1,4 km 16'

Gares

Terhagen

478 m 1' 48'' 476 m 57'' 478 m 6' 478 m 6'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

4,4 km 5'

Supermarchés

Okay Herzele

670 m 2' 14'' 670 m 54'' 0 m 0'' 670 m 8'

Aldi Herzele

1,4 km 5' 1,3 km 1' 45'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Lidl Herzele

1,7 km 6' 1,7 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,7 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

17,2 km 16'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 16 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 28 minutes de voiture.

Éducation

"Kinderdagverblijf Meneertjes En Mevrouwtjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool" à 1 minute à pied.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Borsbeke" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Herzele", à 3 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Terhagen".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Erpe-Mere") est à seulement 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Herzele" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herzele" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herzele" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem, De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec une station située à 16 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 40 minutes en voiture. Il vous faudra 39 minutes pour arriver à Alost à vélo.

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