Maison à vendre - Wiltz RBL43987

Plus d'informations : www.jost-immo.com

Jost Immo vous propose cette maison jumelée construite en 2015 sise sur une parcelle de 1,86 ares au cœur de Wiltz.

Cette habitation d'une superficie habitable de 146 m², vous ravira pour sa proximité immédiate des commodités et infrastructures du centre-ville ainsi que par son jardin et sa terrasse (20 m²) orientés SUD vous permettant de profiter des beaux jours dès que la météo se montre clémente.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un garage une voiture (20 m²), un local technique/chaufferie ainsi que deux emplacements de parking extérieurs devant la maison.
Les pièces de vie se développent sur les étages supérieurs de la manière suivante :

Premier étage : un hall, un wc individuel, un séjour ouvert très lumineux (salon - salle à manger), un débarra et une cuisine équipée (four, taque de cuisson induction, réfrigérateur, évier, lave-vaisselle) donnant accès par une large baie vitrée, directement à un écrin de verdure aménagé d'une terrasse en bois et d'un abri de jardin offrant un espace de stockage supplémentaire.

Deuxième étage : un hall de nuit, une salle de douche (wc, lavabo, douche) ainsi que 3 chambres.

Troisième étage : une suite parentale de 30 m² (mansardée) avec salle de douche (wc, lavabo, douche).

Côté technique : façades isolante, châssis en PVC avec du triple vitrage comprenant des volets électriques sur chaque fenêtre, toiture en zinc, système de chauffage central au mazout par radiateurs (citerne 1000 litres), porte de garage sectionnelle électrique, marbre dans toutes les pièces sauf dans les chambres, wc et salle d'eau.

Situation idéale à proximité du centre commercial Knauf de Pommerloch, des transports en commun de Wiltz et de ses différentes écoles.

Disponibilité du bien à convenir. Certification énergétique : B/B

Nous sommes à votre entière disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone au Tel +352.26.95.04.03 ou par mail Contact

JOST IMMO : notre priorité, votre satisfaction !

* Photos et documents non-contractuels

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Weitere Informationen: www.jost-immo.com

Jost Immo bietet Ihnen diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2015 auf einem Grundstück von 1,86 Ar im Herzen von Wiltz an.

Dieses Haus mit einer Wohnfläche von 146 m² wird Sie wegen seiner unmittelbaren Nähe zu den Annehmlichkeiten und Infrastrukturen des Stadtzentrums sowie wegen seines Gartens und seiner Terrasse (20 m²) mit Südausrichtung begeistern, sodass Sie die schönen Tage genießen können, sobald das Wetter sich gnädig zeigt.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, eine Einzelgarage (20 m²), ein Technik-/Heizungsraum sowie zwei Außenparkplätze vor dem Haus.
Die Wohnräume verteilen sich wie folgt auf die oberen Stockwerke:

Erster Stock: Flur, individuelle Toilette, heller offener Wohnraum (Wohn- und Esszimmer), Abstellraum und Einbauküche (Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank, Spüle, Geschirrspüler) mit Zugang durch eine große Fensterfront direkt zu einer Grünfläche mit Holzterrasse und einem Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Zweiter Stock: Ein Schlafraum, ein Duschraum (WC, Waschbecken, Dusche) sowie 3 Schlafzimmer.

Dritte Etage: eine 30 m² große Mastersuite (Dachschräge) mit Duschbad (WC, Waschbecken, Dusche).

Technische Seite: Isolierfassaden, PVC-Fensterrahmen mit Dreifachverglasung einschließlich elektrischer Rollläden an jedem Fenster, Zinkdach, Ölzentralheizungssystem über Heizkörper (1000-Liter-Tank), elektrisches Sektionalgaragentor, Marmor in allen Räumen außer den Schlafzimmern, WC und Badezimmer.

Ideale Lage in der Nähe des Einkaufszentrums Knauf in Pommerloch, der öffentlichen Verkehrsmittel von Wiltz und seiner verschiedenen Schulen.

Verfügbarkeit des Objekts nach Vereinbarung. Energie-Zertifizierung: B/B

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter Tel +352.26.95.04.03 oder per E-Mail Contact zur Verfügung.

JOST IMMO: Unsere Priorität ist Ihre Zufriedenheit!

* Nicht vertragliche Fotos und Dokumente

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