• Jardin

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Description

Cette propriété, située à Deftinge, est une authentique fermette à rénover, offrant un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer leur maison de rêve dans une splendide région rurale. Construite initialement en 1938, cette résidence comprend une surface habitable d'environ 140 m², accompagnée de vastes dépendances de 97 m². Nichée sur un terrain spacieux de 2 430 m², cette propriété offre l'opportunité unique de fusionner charme ancien et confort moderne. Le terrain se distingue par sa généreuse largeur de façade de 30 mètres, ce qui pourrait permettre, sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires, une division en deux lots constructibles. La maison est raccordée aux réseaux de gaz et d'eau, assurant les commodités essentielles pour un quotidien confortable. Le jardin attenant offre un espace serein où vous pourrez profiter de la tranquillité du cadre environnant. Pour une offre de départ à 250 000 €, cette propriété invite les amateurs de rénovation à transformer ce bâtiment au potentiel remarquable en un véritable havre de paix. Bien qu'elle nécessite des travaux conséquents, elle représente une occasion exceptionnelle pour quiconque désireux de s'investir dans un projet immobilier unique au cœur d'un environnement résidentiel et rural.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 412 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1938

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

2430 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

977 kWh/m²/an

Référence PEB

UC: 2751177-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS90707 Réf. vendeur: 4009661 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jürgen En Leen

1,9 km 6' 1,9 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

206 m 45'' 206 m 26'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

206 m 45'' 206 m 26'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

3,4 km 24' 3,4 km 5' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Bus

De Lijn - 16 - Geraardsbergen - Parike - Oudenaarde

97 m 1' 10''

De Lijn - 17 - Geraardsbergen - Lierde - Oudenaarde

97 m 1' 10''

De Lijn - 410 - Belbus Lierde - Brakel

97 m 1' 10''

Gares

Geraardsbergen / Grammont

3,4 km 21' 3,2 km 4' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

B&b Brakelhoen

5,9 km 7'

Supermarchés

Ad Delhaize Geraardsbergen

3 km 16' 3,1 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Lidl Geraardsbergen

2,9 km 16' 3,4 km 4' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Aldi Geraardsbergen

3,3 km 21' 3,3 km 4' 2,8 km 39' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

21,6 km 21'

Musées

Espace Gallo-Romain

21,5 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,2 km 13'

Golfs

Golf Club Enghien

26,9 km 25'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 17 - Geraardsbergen - Lierde - Oudenaarde, De Lijn - 16 - Geraardsbergen - Parike - Oudenaarde, De Lijn - 410 - Belbus Lierde - Brakel avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Geraardsbergen" (4 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (4 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 13 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 25 minutes de route."Maison Des Géants" se trouve à 21 minutes.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 21 minutes.

Transports

La gare de train la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 41 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("B&b Brakelhoen") est à seulement 7 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Herzele" et se situe à 5 minutes en voiture."Jürgen En Leen" est la crèche la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.

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