Maison à vendre - Renaix RBW58385

Ninovestraat 157 9600 Renaix

269 000 €

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RBW58385

  • 3 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison de maître partiellement rénovée avec 3 chambres, jardin et garage Vous recherchez une maison spacieuse de caractère offrant de nombreuses possibilités ? Cette charmante maison de maître datant de 1918 allie des éléments authentiques, tels que de hauts plafonds, un carrelage d'origine et des portes en bois aux vitres sablées, au confort moderne. L'ancienne boutique de lingerie, dotée d'une grande vitrine, offre de nombreuses possibilités en tant que cabinet, bureau ou local commercial, mais peut également être parfaitement intégrée comme espace de vie supplémentaire. Sur le plan technique, la maison a déjà été en grande partie rénovée (toiture principale isolée, double vitrage en PVC sur la majeure partie des fenêtres et installation électrique partiellement rénovée). Agencement : vaste hall d’entrée avec l’ancien espace commercial, pièce à vivre lumineuse, salle à manger, cuisine, salle de bains, buanderie et arrière-cuisine. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher à part entière et un espace aménagé pour une deuxième salle de bains. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre de la place pour deux chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un étage principal. La maison dispose en outre d’un garage intégré, d’une cave et d’un agréable jardin d’environ 140 m². Idéal pour les familles à la recherche d’espace, les indépendants souhaitant allier vie privée et vie professionnelle, ou les amateurs de maisons de caractère offrant un potentiel d’agrandissement. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. ✉️ Contact 📞 Tel +32 486 60 66 00 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 384 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

290 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Référence PEB

20260710-0002534829-RES-3

Date de validité PEB

10/07/2036

Emission de CO2

11197

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Sprookjesbos

171 m 56'' 171 m 19'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Nova

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 778 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool Nova

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 778 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Campus Glorieux Secundair 2

1,3 km 4' 1 km 1' 35'' 741 m 8' 926 m 11'

Bus

De Lijn - 2 - Ronse/Renaix Stookt - Station - Germinal

62 m 45''

De Lijn - 20 - Ronse/Renaix - Brakel -Erwetegem - Zottegem

62 m 45''

De Lijn - 208 - Ronse/Renaix -Brakel -Michelbeke -Elst - Rozebeke - Zottegem

62 m 45''

Gares

Renaix / Ronse

1,6 km 7' 1,6 km 2' 9'' 1,2 km 11' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Parking Rue Du Grand Pré

6,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

11,2 km 45' 9,5 km 42' 11,2 km 2º 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ronse Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Express Ronse

93 m 36'' 93 m 11'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)

1 km 6' 1,1 km 1' 53'' 917 m 9' 1 km 12'

Colruyt Renaix

1,7 km 10' 1,8 km 3' 1,5 km 17' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

26,9 km 24'

Musées

Musée Mahymobiles

19,7 km 20'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18 km 17'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

25 km 25'

Châteaux

Château De Beloeil

30,3 km 30'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

29,8 km 27'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

16,1 km 16'

Transports en commun

Vivre près de Ninovestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 208 - Ronse/Renaix -Brakel -Michelbeke -Elst - Rozebeke - Zottegem, De Lijn - 20 - Ronse/Renaix - Brakel -Erwetegem - Zottegem, De Lijn - 2 - Ronse/Renaix Stookt - Station - Germinal avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Ronse" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Renaix" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Tourisme

À 27 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 17 minutes de voiture.Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (20 minutes de route).À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".À 25 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil"."Maison Des Géants" se trouve à 24 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Het Sprookjesbos" est à 2 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Campus Glorieux Secundair 2" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool Nova" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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