Huis te koop - Ronse RBW58385

Ninovestraat 157 9600 Ronse

269 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Ninovestraat 157 9600 Ronse

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ronse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deels gerenoveerd herenhuis met 3 slaapkamers, tuin en garage Op zoek naar een ruime karakterwoning met tal van mogelijkheden? Dit charmante herenhuis uit 1918 combineert authentieke elementen zoals hoge plafonds, originele vloertegels en houten deuren met gezandstraald glas met hedendaags comfort. De voormalige lingeriezaak met grote etalage biedt tal van mogelijkheden als praktijk-, kantoor- of handelsruimte, maar kan ook perfect worden geïntegreerd als extra leefruimte. Technisch werd de woning reeds grotendeels gerenoveerd (geïsoleerd hoofddak, grotendeels dubbele PVC-beglazing en deels vernieuwde elektriciteit). Indeling: ruime inkomhal met voormalige handelsruimte, lichtrijke leefruimte, eetplaats, keuken, badkamer, wasplaats en bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ingerichte ruimte voor een tweede badkamer. De zolder met vaste trap biedt plaats voor twee extra slaapkamers, een hobbyruimte of een masterverdieping. Verder beschikt de woning over een inpandige garage, kelder en een aangename tuin van ca. 140 m². Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken, zelfstandigen die wonen en werken willen combineren of liefhebbers van karakterwoningen met uitbreidingspotentieel. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. ✉️ Contact 📞 Tel +32 486 60 66 00 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 624 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

250 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

140 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

290 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

287 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260710-0002534829-RES-3

Geldigheidsdatum EPC

02/03/2032

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW58385 Ref. verkoper: 70160 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Sprookjesbos

171 m 56'' 171 m 19'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Kleuterscholen

Go! Basisschool Nova

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 778 m 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Go! Basisschool Nova

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 778 m 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Campus Glorieux Secundair 2

1,3 km 4' 1 km 1' 35'' 741 m 8' 926 m 11'

Bus

De Lijn - 2 - Ronse/Renaix Stookt - Station - Germinal

62 m 45''

De Lijn - 20 - Ronse/Renaix - Brakel -Erwetegem - Zottegem

62 m 45''

De Lijn - 208 - Ronse/Renaix -Brakel -Michelbeke -Elst - Rozebeke - Zottegem

62 m 45''

Treinstations

Renaix / Ronse

1,6 km 7' 1,6 km 2' 9'' 1,2 km 11' 1,6 km 19'

Laadstations

Parking Rue Du Grand Pré

6,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Diependal

11,2 km 45' 9,5 km 42' 11,2 km 2º 14'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ronse Station

1,7 km 20'

Winkels

Carrefour Express Ronse

93 m 36'' 93 m 11'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)

1 km 6' 1,1 km 1' 53'' 917 m 9' 1 km 12'

Colruyt Renaix

1,7 km 10' 1,8 km 3' 1,5 km 17' 1,7 km 21'

Pretparken

Maison Des Géants

26,9 km 24'

Musea

Musée Mahymobiles

19,7 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18 km 17'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

25 km 25'

Kastelen

Château De Beloeil

30,3 km 30'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

29,8 km 27'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

16,1 km 16'

Onderwijs

Wonen bij Ninovestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Campus Glorieux Secundair 2" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Het Sprookjesbos" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Ronse (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Obelisk (Ronse) (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Renaix (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Renaix / Ronse" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 30 minuten rijden.In 25 minuten bereikt u de "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" activiteit.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 17 minuten afstand met de auto.U vindt een "Maison Des Géants" op 24 minuten afstand met de auto.De "Golf & Country Club Oudenaarde" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Er is een dierentuin in de buurt (27 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Het duurt 20 minuten om het "Musée Mahymobiles" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Moeskroen in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 2 - Ronse/Renaix Stookt - Station - Germinal, De Lijn - 20 - Ronse/Renaix - Brakel -Erwetegem - Zottegem, De Lijn - 208 - Ronse/Renaix -Brakel -Michelbeke -Elst - Rozebeke - Zottegem met een halte op 1 minuut loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ea2eae76f8ed490298614bc34f877c78.pdf

Download

f19353b76f054babb5f6374214b6a716.pdf

Download