Maison à vendre - Zottegem RBS75976 Option

Acacialaan 73 9620 Zottegem

299 000 €

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RBS75976

  • 4 Chambre(s)
  • 236 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence spacieuse, située à Zottegem, se trouve dans un emplacement à la fois accessible et calme, dans le quartier de Bevegem. À quelques pas du centre-ville, de la gare et du domaine sportif et récréatif de Bevegemse Vijvers, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. La maison, prête à être emménagée sans obligation de rénovation, est idéale pour ceux qui souhaitent combiner habitat et activité commerciale ou agrandir leur espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une surface commerciale d'environ 45 m², des toilettes séparées et un garage. L'étage supérieur comprend deux grandes chambres, une salle de bains rénovée et une terrasse ensoleillée de 40 m². Le dernier étage, accessible par un escalier fixe, peut être aménagé en deux chambres supplémentaires, portant ainsi le total à quatre chambres. De plus, la maison est entièrement sous-solée, offrant un espace de rangement supplémentaire. Construite en 1955, cette maison dispose d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique avec un EPC de 342 kWh/m²/an. Le bien est édifié sur un terrain de 142 m² avec trois façades, offrant une belle luminosité à l'intérieur. Si vous recherchez une propriété combinant fonctionnalité et espace dans un cadre résidentiel paisible, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

236 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

142 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

342 kWh/m²/an

Référence PEB

20250227-0003539122-RES-1

Date de validité PEB

27/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS75976 Réf. vendeur: 3939111 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piet Konijn

340 m 1' 8'' 340 m 28'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Barbaracollege

280 m 56'' 280 m 33'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Barbaracollege

280 m 56'' 280 m 33'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

532 m 1' 56'' 532 m 1' 3'' 490 m 6' 490 m 6'

Bus

De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem

342 m 4'

De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem

322 m 4'

De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem

322 m 4'

Gares

Zottegem

833 m 4' 1,1 km 1' 54'' 536 m 10' 826 m 10'

Bornes de recharge

Cijnsweg

7,2 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zottegem Station

904 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Zottegem

1,2 km 6' 2,1 km 2' 15'' 855 m 15' 1,2 km 15'

Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)

1,4 km 5' 1,5 km 2' 18'' 896 m 15' 1,3 km 15'

Bio-Planet Zottegem

1,4 km 6' 1,8 km 2' 32'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

21,8 km 23'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

25 km 23'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Zottegem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Zottegem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 23 minutes de route.Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 23 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint Barbaracollege", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Piet Konijn" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem, De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem, De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Zottegem") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Zottegem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cijnsweg") se trouve à 13 minutes en voiture.

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