• 3 Chambre(s)
  • 164
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Velzekestraat 35 9620 Zottegem

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Description

Située au 35 de la Velzekestraat à Velzeke-Ruddershove, cette maison des années 1960 offre un cadre de vie paisible à environ deux kilomètres du centre de Zottegem. La propriété bénéficie d’un accès facile tout en étant située dans un environnement calme, à proximité du Jan De Lichtepad et du réservoir Bettelhovebeek. La zone est principalement résidentielle, avec des commodités telles que commerces, restaurants, écoles et transports en commun accessibles à pied ou à vélo. Cette maison de 164 m² habitables se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une entrée, un espace de vie lumineux, une cuisine fermée spacieuse, ainsi qu’une grande pièce servant de stockage ou de buanderie avec une salle de bain. À l’étage, vous trouverez trois chambres généreuses et une quatrième pièce plus petite idéale pour un bureau ou un espace de rangement. À l’extérieur, la propriété dispose d’une longue allée pour le stationnement, d’un grand garage et d’un jardin à rafraîchir, agrémenté d’une terrasse. Construite en 1962, la maison possède une structure en béton avec un potentiel de rénovation important pour améliorer son efficacité énergétique et ses équipements. Elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d’un toit et d’un plancher de grenier isolés, ainsi que d’un chauffage central au mazout. La propriété inclut également une cave sèche et offre une surface supplémentaire non comptabilisée dans l’habitable, comme le sous-sol, la buanderie ou le garage. La situation géographique permet de profiter d’un cadre résidentiel avec un faible risque d’inondation et de nombreuses possibilités pour adapter la maison à vos besoins.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

164 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

559 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

483 kWh/m²/an

Référence PEB

20250204-0003520030-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT72495 Réf. vendeur: JL25199 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Koraaltjes

1,5 km 9' 1,6 km 2' 35'' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,1 km 8' 1,2 km 2' 14'' 790 m 10' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,1 km 8' 1,2 km 2' 14'' 790 m 10' 1 km 12'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

2,2 km 9' 2,4 km 4' 2 km 17' 2,2 km 27'

Bus

De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem

648 m 8'

De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem

648 m 8'

De Lijn - 44 - Meilegem - Hundelgem - Velzeke - Zottegem

648 m 8'

Gares

Zottegem

2,4 km 10' 2,9 km 5' 2,2 km 16' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Cijnsweg

4,4 km 8'

Supermarchés

Spar Velzeke

1,6 km 6' 1,6 km 2' 44'' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Bio-Planet Zottegem

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,8 km 19' 2,2 km 27'

Aldi Zottegem

2,6 km 9' 2,6 km 5' 1,8 km 18' 2,6 km 31'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,4 km 27'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

24,1 km 23'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem, De Lijn - 44 - Meilegem - Hundelgem - Velzeke - Zottegem, De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Velzeke" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Zottegem" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Zottegem" (5 minutes en voiture).

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 27 minutes de voiture.À 23 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Koraaltjes" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture."Onze-Lieve-Vrouwcollege III" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cijnsweg") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Zottegem") est située à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

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