Maison à vendre - Zottegem RBT97931 Option

Welzijnstraat 68 9620 Zottegem

379 000 €

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RBT97931

  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur du quartier résidentiel de Bevegem à Zottegem, cette maison de ville allie confort et praticité. Elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des stations de transport, des écoles, ainsi que des infrastructures sportives et médicales. La localisation offre un accès facile à toutes les commodités essentielles, dans un environnement calme et agréable. Ce bien immobilier, entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, dispose d'une surface habitable d'environ 160 m² répartis sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC pour invités, une pièce de vie lumineuse avec parquet, une cuisine spacieuse et bien équipée, ainsi qu'une buanderie attenante. La maison comprend au total quatre chambres, dont deux à l'étage principal, ainsi que deux salles de bains modernes avec douche à l’italienne et double lavabo. La propriété bénéficie également d’un grand sous-sol sec, idéal pour le stockage ou une buanderie. À l’extérieur, la maison propose un petit jardin privé avec terrace, parfait pour profiter des beaux jours. La maison est entièrement isolée, équipée de 12 panneaux solaires, d’un chauffage central au gaz et de fenêtres en PVC avec vitrage à haute performance énergétique. L’ensemble est conforme aux normes en vigueur (AREI), avec un excellent classement énergétique (EPC : 94 kWh/m²/an). C’est une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement résidentiel calme tout en restant proche de toutes les commodités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

148 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

94 kWh/m²/an

Référence PEB

20250626-0002545450-RES_2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT97931 Réf. vendeur: JL25206 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kruiptuin

199 m 1' 5'' 1 km 2' 37'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Graaf Van Egmont Zottegem

487 m 1' 37'' 487 m 47'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Graaf Van Egmont Zottegem

487 m 1' 37'' 487 m 47'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

431 m 1' 26'' 685 m 1' 7'' 431 m 5' 431 m 5'

Bus

De Lijn - 131 - Geraardsbergen - Lierde - Zottegem

196 m 2' 21''

De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem

358 m 4'

De Lijn - 452 - Wetteren - Bavegem - Sint-Lievens-Houtem - Zottegem

358 m 4'

Gares

Zottegem

389 m 2' 44'' 1,4 km 2' 16'' 389 m 5' 389 m 5'

Bornes de recharge

Cijnsweg

6,4 km 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Zottegem

468 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Zottegem

790 m 5' 1,3 km 1' 32'' 516 m 10' 790 m 10'

Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)

1 km 5' 1,6 km 1' 53'' 725 m 12' 1 km 12'

Bio-Planet Zottegem

885 m 2' 57'' 885 m 1' 40'' 782 m 11' 877 m 11'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,6 km 24'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

24 km 22'

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zottegem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Zottegem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.À 22 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouwcollege III" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Graaf Van Egmont Zottegem", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Kruiptuin" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Transports

Une gare SNCB ("Zottegem") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cijnsweg") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Station Zottegem" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 131 - Geraardsbergen - Lierde - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 452 - Wetteren - Bavegem - Sint-Lievens-Houtem - Zottegem, De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem avec une station située à 4 minutes à pied.

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