Maison à vendre - Zottegem RBU04070

Meerlaan 5 9620 Zottegem

795 000 €

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RBU04070

  • 5 Chambre(s)
  • 482 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété située au 5 Meerlaan, à Zottegem, est une villa construite vers 1902, qui offre un potentiel exceptionnel en raison de sa localisation commerciale stratégique. Anciennement un restaurant avec environ 100 places assises et un grand terrasse, elle dispose d’un espace intérieur spacieux comprenant cinq grandes chambres et deux salles de bains. La surface habitable de 482 m² est répartie sur plusieurs niveaux, avec une cave spacieuse sous la résidence. Le bâtiment repose sur un terrain de 1841 m², offrant de nombreux espaces extérieurs et la possibilité d’aménagements variés. La propriété est équipée de connexions au gaz et à l’eau, ce qui facilite d’éventuelles rénovations ou transformations. À l’extérieur, un garage indépendant et un petit bâtiment supplémentaire renforcent la fonctionnalité du site. La structure étant à rénover, il s’agit d’une opportunité pour adapter le bien selon ses besoins, que ce soit pour une utilisation commerciale ou résidentielle. Située dans un secteur résidentiel du centre-ville de Zottegem, cette villa bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités urbaines. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation, ce qui en fait un emplacement sûr pour un projet de développement ou de reconversion. La propriété est proposée à la vente en parts sociales et constitue une base intéressante pour ceux souhaitant investir dans une bâtisse à fort potentiel dans cette région dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 3 634 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

482 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1841 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

611 kWh/m²/an

Référence PEB

20221025-0002707558-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU04070 Réf. vendeur: 4102358 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Trapstraat

325 m 1' 5'' 325 m 35'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet

231 m 46'' 231 m 24'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet

231 m 46'' 231 m 24'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

332 m 1' 6'' 332 m 27'' 332 m 4' 332 m 4'

Bus

De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem

56 m 40''

De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem

56 m 40''

De Lijn - 44 - Meilegem - Hundelgem - Velzeke - Zottegem

56 m 40''

Gares

Zottegem

642 m 2' 37'' 724 m 1' 22'' 642 m 8' 642 m 8'

Bornes de recharge

Cijnsweg

8,2 km 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Zottegem

669 m 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)

149 m 29'' 149 m 14'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Carrefour Market Zottegem

461 m 1' 32'' 1 km 1' 37'' 461 m 6' 461 m 6'

Bio-Planet Zottegem

1,5 km 5' 1,7 km 2' 34'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,1 km 23'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

24,8 km 23'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem, De Lijn - 44 - Meilegem - Hundelgem - Velzeke - Zottegem, De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

La station "Blue-Bike - Station Zottegem" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Une gare SNCB ("Zottegem") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cijnsweg") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 23 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Zottegem" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Zottegem" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Herzele" et se trouve à 4 minutes en marchant."Trapstraat" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

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