• 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Brakelstraat 10 9620 Zottegem

Vous cherchez des Maison à vendre - Zottegem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

À vendre à Zottegem ! Vous recherchez une maison avec du potentiel et un grand jardin au cœur de Sint-Maria-Oudenhove ? Alors cette maison mitoyenne à rénover avec entrée latérale séparée vaut vraiment le détour.

En entrant dans la maison, vous arrivez dans les pièces à vivre avec un sol authentique et des poêles à gaz. La cuisine, qui offre suffisamment d'espace de rangement et bénéficie d'une lumière naturelle, se trouve juste à côté. À l'arrière de la maison, plusieurs annexes offrent de nombreuses possibilités, tant sur le plan fonctionnel que décoratif.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres à coucher spacieuses. Le grenier est accessible par un escalier fixe et offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire ou un espace de loisirs. Le jardin profond à l'arrière est un atout indéniable, avec une terrasse, un espace vert et une entrée latérale séparée, idéale pour les vélos, le matériel de jardinage ou un accès facile sans devoir passer par la maison.

La maison est idéalement située dans le centre de Sint-Maria-Oudenhove et est disponible immédiatement. Bien que le PEB soit aujourd'hui moins favorable, il peut être considérablement amélioré grâce à des interventions ciblées. Obligation de rénovation applicable : dans les cinq ans suivant l'achat, le PEB doit atteindre au minimum le label D.

Cette maison est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation abordable, facilement accessible et offrant un bon potentiel.
Contactez Manon au Tel 0468/20.26.64 pour plus d'informations ou pour une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 292 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1946

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

11 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

244 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

803 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

03/09/2022

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU06503 Réf. vendeur: 7018676 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

2,1 km 9' 2,1 km 2' 23'' 1,8 km 15' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Groene Poort

154 m 2' 7'' 512 m 51'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Groene Poort

154 m 2' 7'' 512 m 51'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles secondaires

Instituut Stella Matutina

1,9 km 7' 1,9 km 2' 18'' 1,7 km 17' 1,9 km 23'

Bus

De Lijn - 20 - Zottegem - Erwetegem - Brakel - Ronse/Renaix

182 m 2' 11''

De Lijn - 131 - Geraardsbergen - Lierde - Zottegem

182 m 2' 11''

De Lijn - 207 - Zottegem - Erwetegem - Michelbeke - Elst - Brakel

182 m 2' 11''

Gares

Lierde

3,9 km 17' 4,7 km 6' 3 km 37' 3,8 km 46'

Bornes de recharge

B&b Brakelhoen

5,9 km 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove

221 m 1' 1'' 173 m 10'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Delhaize Brakel

4,6 km 17' 4,6 km 5' 4,1 km 16' 4,6 km 55'

Carrefour Market Zottegem

5,2 km 19' 6,4 km 7' 4,3 km 20' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

29,4 km 28'

Musées

Espace Gallo-Romain

29,4 km 28'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,8 km 21'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

21,3 km 24'

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 24 minutes de route.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 28 minutes en voiture.Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 21 minutes de voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("B&b Brakelhoen") est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Lierde") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Tournai se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 20 - Zottegem - Erwetegem - Brakel - Ronse/Renaix, De Lijn - 131 - Geraardsbergen - Lierde - Zottegem, De Lijn - 207 - Zottegem - Erwetegem - Michelbeke - Elst - Brakel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Brakel" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Zottegem" (7 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Groene Poort", à seulement 2 minutes à vélo."Instituut Stella Matutina" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "'T Pagadderke" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

ABA_41017D033700Y000_20250626775.pdf

Télécharger

VGI_Uittreksel_2025-07-25 10_53_12Z.pdf

Télécharger