• 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Brakelstraat 10 9620 Zottegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zottegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in Zottegem! Bent u op zoek naar een woning met potentieel en een ruime tuin in het hart van Sint-Maria-Oudenhove? Dan is deze te renoveren rijwoning met aparte zij-ingang zeker het ontdekken waard.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in de leefruimtes met authentieke vloer en gaskachels. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van voldoende kastruimte en natuurlijke lichtinval. Achteraan de woning zijn er enkele bijgebouwen die tal van mogelijkheden bieden, zowel functioneel als inrichtingsmatig.

Op de eerste verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt ruimte voor het creëren van een extra kamer of een hobbyruimte. De diepe tuin achteraan is een absolute troef, met een terras, groene zone en een aparte zij-ingang, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of vlotte toegang zonder door de woning te moeten gaan.

De woning is gunstig gelegen in het centrum van Sint-Maria-Oudenhove en is onmiddellijk beschikbaar. Hoewel het EPC vandaag minder gunstig is, kan dit met gerichte ingrepen aanzienlijk verbeterd worden. Renovatieverplichting van toepassing: binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen.

Deze woning is een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbaar renovatieproject met goede bereikbaarheid en potentieel.
Contacteer Manon via Tel 0468/20.26.64 voor meer informatie of een bezoek. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 292 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1946

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

11 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

244 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

803 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

03/09/2022

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU06503 Ref. verkoper: 7018676 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Pagadderke

2,1 km 9' 2,1 km 2' 23'' 1,8 km 15' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Groene Poort

154 m 2' 7'' 512 m 51'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Groene Poort

154 m 2' 7'' 512 m 51'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Middelbare scholen

Instituut Stella Matutina

1,9 km 7' 1,9 km 2' 18'' 1,7 km 17' 1,9 km 23'

Bus

De Lijn - 20 - Zottegem - Erwetegem - Brakel - Ronse/Renaix

182 m 2' 11''

De Lijn - 131 - Geraardsbergen - Lierde - Zottegem

182 m 2' 11''

De Lijn - 207 - Zottegem - Erwetegem - Michelbeke - Elst - Brakel

182 m 2' 11''

Treinstations

Lierde

3,9 km 17' 4,7 km 6' 3 km 37' 3,8 km 46'

Laadstations

B&b Brakelhoen

5,9 km 7'

Winkels

Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove

221 m 1' 1'' 173 m 10'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Delhaize Brakel

4,6 km 17' 4,6 km 5' 4,1 km 16' 4,6 km 55'

Carrefour Market Zottegem

5,2 km 19' 6,4 km 7' 4,3 km 20' 5,2 km 1º 2'

Pretparken

Maison Des Géants

29,4 km 28'

Musea

Espace Gallo-Romain

29,4 km 28'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,8 km 21'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

21,3 km 24'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Brakel (5 minuten rijden), Carrefour Market Zottegem (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 207 - Zottegem - Erwetegem - Michelbeke - Elst - Brakel, De Lijn - 131 - Geraardsbergen - Lierde - Zottegem, De Lijn - 20 - Zottegem - Erwetegem - Brakel - Ronse/Renaix met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Country Club Oudenaarde" op 24 minuten afstand.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 21 minuten afstand met de auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (28 minuten rijden).U vindt een "Maison Des Géants" op 28 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Doornik bereiken. Kortrijk is 46 minuten rijden met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lierde": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 37 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("B&b Brakelhoen") is 7 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Groene Poort", 1 minuut afstand met de auto.Instituut Stella Matutina is de meest dichtbij middelbare school: slechts 23 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "'T Pagadderke" vinden op 25 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

6,1 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

EPC.pdf

Download

ABA_41017D033700Y000_20250626775.pdf

Download

VGI_Uittreksel_2025-07-25 10_53_12Z.pdf

Download