Maison à vendre - Zottegem RBU20566

Europaweg 27 9620 Zottegem

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  • 4 Chambre(s)
  • 185
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Europaweg 27 9620 Zottegem

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Zottegem, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un environnement paisible et privilégié. Située au 27 Europaweg, cette propriété est proposée au prix de 579 000 €, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs souhaitant profiter d’un vaste terrain et de prestations modernes. La maison, construite en 2014, bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un certificat EPC de 82 kWh/m²/an, attestant de son efficacité en termes de consommation d’énergie. Elle se distingue par une surface habitable généreuse de 185 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins quotidiens tout en offrant un confort optimal. L’intérieur dispose de quatre chambres confortables, d’une salle de bain moderne avec double lavabo, baignoire et douche, ainsi que de deux toilettes. La cuisine ouverte, équipée d’un îlot central avec évier, est adossée à une salle à manger lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La présence d’un espace buanderie, d’un garage intégré et de plusieurs places de parking extérieures renforce encore la praticité de cette habitation. Ce bien immobilier possède également de nombreux atouts extérieurs qui en font une propriété exceptionnelle. La vaste parcelle de 2 655 m², avec une profondeur d’environ 160 mètres, offre un espace infini pour profiter du plein air ou pour développer des projets d’aménagement supplémentaires. La terrasse orientée sud-est invite à la détente ensoleillée et à la convivialité lors des beaux jours. La grande pièce de vie s’ouvre sur cette jolie jardin luxuriant, où l’on peut envisager l’aménagement d’un jardin, d’un patio ou même d’une véranda supplémentaire. La propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant facilement accessible via la N42, entre Wetteren et Geraardsbergen, et à proximité immédiate des axes routiers majeurs comme l’E40 à Wetteren. Toutes les commodités essentielles, telles que centres commerciaux, écoles, hôpitaux et transports en commun, sont accessibles à vélo ou en voiture, ce qui facilite grandement la vie quotidienne. En résumé, cette résidence allie élégance, confort et potentiel d’évolutivité dans un cadre verdoyant qui privilégie la tranquillité sans renoncer à la praticité. Avec ses possibilités d’extension, notamment en ajoutant une véranda ou en agrandissant la surface habitable à l’arrière, cette maison représente une opportunité unique pour investir dans un bien durable et épanouissant. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle située à Zottegem, n’hésitez pas à contacter Gunther au Tel 0476/60.67.96 ou par mail à Contact . Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d’un bien rare sur le marché local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 579 000 €
  • Revenu cadastral: 990 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

185 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2655 m²

Surface constructible

106 m²

Profondeur du terrain

160 m

Largeur du terrain à rue

17 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

82 kWh/m²/an

Référence PEB

20250303-0003543499-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU20566 Réf. vendeur: 4132917 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Vrije Basisschool Grotenberge

2 km 7' 2,3 km 1' 59'' 1,8 km 20' 2 km 24'

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De Lijn - 361 - Zottegem - Sint-Antelinks - Aspelare - Ninove

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Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cijnsweg") se trouve à 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Zottegem") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 20 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Zottegem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Zottegem" (3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zottegem" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) avec un arrêt situé à 22 minutes à pied, De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem, De Lijn - 361 - Zottegem - Sint-Antelinks - Aspelare - Ninove avec une station située à 24 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Klettekes" à 16 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Grotenberge", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouwcollege III" et se situe à 2 minutes en voiture.

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