• 3 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Terrasstraat 17 9620 Zottegem

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Zottegem, située dans un environnement calme et résidentiel, offrant un parfait compromis entre confort moderne et tranquillité. Cette maison individuelle, parfaitement entretenue et en excellent état, se trouve dans une rue sans issue, ce qui garantit un cadre de vie paisible. La propriété est accessible via une oprit qui mène à la carport, facilitant le stationnement et l'accès pratique à la maison. Au sein de cette belle habitation, vous trouverez une surface habitable de 175 m² répartie judicieusement sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour des espaces de travail à domicile. Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie lumineuse constitue le cœur de la maison, offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger et la terrasse partiellement couverte, permet de profiter d'une vue agréable sur le jardin privé de 310 m², doté d’un charmant petit terrain et d’un espace extérieur parfait pour les activités en plein air. La maison dispose également d’un WC invité, d’un espace de rangement pratique ainsi qu’une salle de bain spacieuse à l’étage, complétée par une autre toilette pour plus de confort. La zinguerie et l’isolation du toit ont été rénovées récemment, garantissant une bonne performance énergétique et un faible coût de chauffage grâce à un double vitrage efficace. Située dans un quartier résidentiel stratégique, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités locales. La proximité des écoles, commerces et axes de communication facilite la vie quotidienne. La maison est également équipée d’un système de chauffage moderne et dispose d’un certificat de performance énergétique (EPC) daté de 2025. Avec un prix attractif fixé à 299 000 €, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Zottegem. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 472 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

310 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

618 kWh/m²/an

Référence PEB

20250902-0003676992-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU27136 Réf. vendeur: 4143309 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

1 km 6' 1,4 km 1' 55'' 803 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Groene Poort

1,4 km 5' 2 km 2' 44'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Groene Poort

1,4 km 5' 2 km 2' 44'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Instituut Stella Matutina

3,1 km 20' 3,4 km 4' 2,3 km 17' 3,1 km 37'

Bus

De Lijn - 131 - Geraardsbergen - Lierde - Zottegem

525 m 6'

De Lijn - 131 - Zottegem - Lierde - Geraardsbergen

493 m 6'

De Lijn - 207 - Zottegem - Erwetegem - Michelbeke - Elst - Brakel

444 m 5'

Gares

Lierde

2,4 km 10' 4 km 5' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

B&b Brakelhoen

6 km 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove

1,3 km 4' 1,3 km 1' 42'' 1,2 km 14' 1,3 km 15'

Delhaize Brakel

4,8 km 24' 5 km 7' 4,1 km 16' 4,8 km 58'

Colruyt Brakel

5,4 km 26' 5,9 km 8' 4,6 km 16' 5,4 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

29,5 km 29'

Musées

Espace Gallo-Romain

29,5 km 29'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,2 km 20'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

22,7 km 26'

Éducation

"Instituut Stella Matutina" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "'T Pagadderke", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Groene Poort", à seulement 5 minutes à vélo.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 20 minutes de route.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 26 minutes de route.29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Maison Des Géants".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("B&b Brakelhoen") est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lierde".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 207 - Zottegem - Erwetegem - Michelbeke - Elst - Brakel avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 131 - Zottegem - Lierde - Geraardsbergen, De Lijn - 131 - Geraardsbergen - Lierde - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Brakel" (7 minutes en voiture), "Colruyt Brakel" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 54 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Courtrai se trouve à 48 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

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