• 4 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Mandragorastraat 7 9620 Zottegem

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Description

Située dans la charmante ville de Zottegem, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, énergétiquement performant et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Construite en 2020, cette maison récente bénéficie d’un état impeccable et d’une conception axée sur le confort et la fonctionnalité. Avec une surface habitable de 155 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété offre un espace de vie lumineux, spacieux et parfaitement adapté aux besoins contemporains. La disposition comprend une entrée accueillante, une salle de séjour généreuse avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi qu’une buanderie pratique adjacente pour optimiser votre quotidien. La maison dispose également de quatre chambres confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi que de deux toilettes, dont une au rez-de-chaussée pour plus de commodité. Au premier étage, vous trouverez une salle de bains moderne équipée d’un bain, d’un meuble-lavabo et d’une douche à l’italienne, complétée par un deuxième toilette séparé pour plus de confort. La grande chambre au dernier étage a été aménagée en un espace multifonctionnel ou en une chambre supplémentaire selon vos besoins. La propriété est dotée de double vitrage assurant une excellente isolation thermique et acoustique, renforcée par un certificat énergétique attestant d’une consommation annuelle de 58 kWh/m², ce qui témoigne de sa haute efficacité énergétique. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un agréable jardin avec terrasse, parfait pour les repas en plein air ou pour profiter du soleil durant les beaux jours. La cour comprend également une place de stationnement privée couverte, offrant un accès pratique et sécurisé à votre véhicule. Située dans un secteur résidentiel calme, cette résidence bénéficie de nombreux avantages liés à sa localisation. La proximité du centre-ville, de la gare et de l’hôpital facilite grandement la vie quotidienne des résidents. La maison est située dans un quartier en plein développement, certifié pour son usage résidentiel et exempt de risques d’inondation. Avec un prix fixé à 419 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement dans la région de Zottegem. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence ou Veronique au Tel 0483/676579 . Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire dans un environnement privilégié, alliant modernité, confort et praticité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • Revenu cadastral: 569 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

155 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

150 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

58 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU41123 Réf. vendeur: 4154400 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piet Konijn

394 m 1' 18'' 394 m 36'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Barbaracollege

571 m 3' 698 m 1' 9'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Barbaracollege

571 m 3' 698 m 1' 9'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

587 m 2' 7'' 587 m 1' 10'' 585 m 7' 585 m 7'

Bus

De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem

660 m 8'

De Lijn - 361 - Zottegem - Sint-Antelinks - Aspelare - Ninove

673 m 8'

De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem

489 m 6'

Gares

Zottegem

995 m 5' 1,1 km 2' 2'' 769 m 12' 993 m 12'

Bornes de recharge

Cijnsweg

7,3 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zottegem Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)

1,5 km 5' 1,5 km 2' 26'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Zottegem

1,4 km 7' 2,1 km 2' 22'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Zottegem

1,8 km 7' 1,8 km 2' 32'' 1,4 km 17' 1,8 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

21,9 km 24'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

25,1 km 23'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Zottegem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Zottegem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Zottegem Station" à seulement 13 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zottegem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cijnsweg") se trouve à 13 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint Barbaracollege", à 1 minute en voiture."Piet Konijn" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 361 - Zottegem - Sint-Antelinks - Aspelare - Ninove, De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 24 minutes de route.Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 23 minutes en voiture.

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