Maison à vendre - Zottegem RBU64767

Meersstraat 86 9620 Zottegem

349 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 163
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Meersstraat 86 9620 Zottegem

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Description

Située dans la charmante localité de Zottegem, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux, confortable et situé dans un environnement paisible. Avec un prix fixé à 395 000 €, cette maison allie la tranquillité d’une grande propriété à une proximité pratique du centre-ville, permettant ainsi de profiter à la fois de la quiétude résidentielle et des commodités urbanistiques. La propriété est idéalement située dans une zone résidentielles avec une excellente orientation, offrant un cadre de vie agréable pour les familles ou les professionnels souhaitant bénéficier d’un espace généreux, d’un grand jardin et d’un confort optimal. Ce bien immobilier dispose d’une surface habitable de 163 m², répartie sur plusieurs niveaux. La maison se compose d’un hall d’entrée accueillant avec un WC pour invités, menant à une cuisine conviviale et parfaitement équipée, ainsi qu’à un grand séjour lumineux offrant une vue agréable sur l’extérieur. La pièce principale permet d’accéder directement à une terrasse et à un jardin spacieux, idéal pour profiter du plein air ou organiser des réceptions en famille ou entre amis. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu’une salle de bains moderne avec tous les équipements nécessaires. La maison possède également une grande zolder accessible via un escalier escamotable, offrant un potentiel supplémentaire pour aménager une pièce supplémentaire ou un espace de stockage. La propriété est complétée par un garage attenant et une vaste cave sous la maison, assurant un espace de rangement pratique et sécurisé. La superficie totale du terrain est de 1277 m², comprenant un jardin magnifique où la nature s’épanouit librement. La maison bénéficie de doubles vitrages pour une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi que d’un chauffage efficace. Elle est érigée sur une construction solide, sans besoin de rénovation immédiate, ce qui constitue un véritable atout pour les acheteurs souhaitant emménager sans délai ou effectuer des travaux selon leurs préférences. La situation géographique de cette résidence dans un secteur résidentiel calme, combinée à ses caractéristiques techniques et à son environnement verdoyant, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier de Zottegem. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Veronique au Tel 0483/676583 . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une belle demeure dans un cadre exceptionnel !

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 790 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

163 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1277 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Référence PEB

20251026-000366218-RES-2

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU64767 Réf. vendeur: 4187571 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Trapstraat

1,2 km 8' 1,3 km 2' 18'' 914 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet

811 m 7' 1 km 2' 611 m 10' 811 m 10'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet

811 m 7' 1 km 2' 611 m 10' 811 m 10'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

1,2 km 4' 1,3 km 2' 8'' 840 m 14' 1,2 km 14'

Bus

De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze

654 m 8'

De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

654 m 8'

De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde

654 m 8'

Gares

Zottegem

1,3 km 5' 1,7 km 3' 1 km 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Cijnsweg

6,1 km 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zottegem Station

1,4 km 16'

Supermarchés

Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)

842 m 7' 1,1 km 2' 10'' 684 m 10' 842 m 10'

Carrefour Market Zottegem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 732 m 11' 954 m 11'

Bio-Planet Zottegem

1,5 km 7' 1,8 km 2' 51'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,2 km 25'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

24,9 km 24'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouwcollege III" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet", à 2 minutes en voiture."Trapstraat" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Courtrai se trouve à 43 minutes en voiture.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 25 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 24 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Zottegem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Zottegem" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde, De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze, De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cijnsweg") se trouve à 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Zottegem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Zottegem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.

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