Maison à vendre - Zottegem RBV84162

Provinciebaan 89 9620 Zottegem

449 000 €

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RBV84162

  • 3 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Deze knappe alleenstaande woning bevindt zich langs de Provinciebaan te Velzeke-Ruddershove (Zottegem), in de nabijheid van verschillende winkels, supermarkt, bakker, restaurant, garage(s), ... De woning werd gebouwd omstreeks het jaar 1993 en werd in 2018 gerenoveerd, de totale oppervlakte van het perceel bedraagt 956m² én er is een knap uitzicht over de velden (agrarische gebieden). Indeling: inkomhal met gastentoilet, afzonderlijke bureauruimte, zeer gezellige eetplaats en leefruimte met uitzicht op de fraai aangelegde tuin, vernieuwde open keuken, wasplaats/berging met douchecabine, stookruimte, toegang kruipkelder, ... Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, ruime badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet. Er is een geïsoleerde zolder, bereikbaar via valluik. Buiten geniet men nog een leuk terras met aansluitend de tuin, grote garage (met zonnepanelen op het dak), carport, tuinhuis, ruime oprit, ... PRACHTIGE WONING MET LANDELIJKE TOUCH EN EEN JUISTE PRIJS-KWALITEITVERHOUDING!! Centrale verwarming stookolie, houten ramen met dubbel glas, constructie in beton, 10 zonnepanelen (met GSC), elektrische installatie niet conform. EPC: 223 kWh/(m² jaar), label C, geen renovatieverplichting, bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 166 m² (zolder niet meegerekend), KI: €996. Woongebied met landelijk karakter, landschappelijk waardevol agrarisch gebied, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, verkavelingsvergunning uitgereikt. P-score: A, G-score: A. Geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Surface totale du terrain

956 m²

Largeur du terrain à rue

18 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Référence PEB

20260430-0003860127-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV84162 Réf. vendeur: JL26243 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Koraaltjes

904 m 3' 904 m 1' 13'' 827 m 11' 904 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

898 m 8' 1,1 km 1' 34'' 761 m 10' 870 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

898 m 8' 1,1 km 1' 34'' 761 m 10' 870 m 10'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

3 km 11' 3,1 km 6' 2,6 km 17' 3 km 35'

Bus

De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze

71 m 51''

De Lijn - 44 - Zottegem - Velzeke - Hundelgem - Meilegem

71 m 51''

De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

71 m 51''

Gares

Balegem-Zuid

2,2 km 9' 2,2 km 3' 1,9 km 21' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Cijnsweg

3,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Zingem

11,2 km 40' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Supermarchés

Spar Velzeke

864 m 3' 864 m 1' 22'' 525 m 10' 864 m 10'

Aldi Zottegem

3,3 km 12' 6,1 km 6' 2,3 km 18' 3,3 km 39'

Bio-Planet Zottegem

3 km 11' 3 km 6' 2,3 km 19' 3 km 35'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,9 km 27'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

23,5 km 21'

Transports en commun

Vivre à Velzeke-Ruddershove offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze, De Lijn - 44 - Zottegem - Velzeke - Hundelgem - Meilegem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Velzeke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zottegem" (6 minutes en voiture), "Bio-Planet Zottegem" (6 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwcollege III" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.À seulement 8 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Koraaltjes", à 11 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 21 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 27 minutes de voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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