Maison à vendre, Zottegem RBW87967

Godveerdegemstraat 137 , 9620 Zottegem

115 000 €

2 Chambre(s) 118 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Cette maison à rénover située à Zottegem, au 137 Godveerdegemstraat, représente une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Proposée au prix de 115 000 €, cette résidence offre une surface habitable de 118 m² répartie sur deux niveaux, complétée par une cave et une toiture accessible via un escalier fixe. Le bien se compose d’un séjour en deux parties, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’une salle de bains et d’un toilette séparé. Deux chambres spacieuses se trouvent à l’étage, offrant un espace privé confortable. Le terrain de 70 m² accompagne cette habitation de façade double, avec des raccordements en eau et gaz déjà en place. Un espace de rangement situé à l’arrière pourrait être transformé en cour intérieure, selon vos projets. La maison n’est actuellement pas louée et se situe dans une zone résidentielle urbaine, sans risque d’inondation. Malgré un certificat énergétique classé C avec une consommation spécifique assez élevée (653 kWh/m²/an), ce logement constitue un projet intéressant pour les amateurs de rénovation ou pour un premier achat immobilier. Implantée à la périphérie du centre-ville de Zottegem, cette propriété bénéficie d’une situation pratique à distance de marche de la gare et de l’hôpital local, facilitant ainsi le quotidien. Ce cadre résidentiel calme offre un environnement agréable tout en restant proche des commodités essentielles. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement Veronique au Tel 0483/676579 . Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien à fort potentiel dans la région de Zottegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 115 000 €

Revenu cadastral 317 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 118 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 70 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 653 kWh/m²/an

Référence PEB 20260903-0003947397-RES-1

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW87967 Réf. vendeur: 4442142 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Éducation

Piet Konijn Crèches

350 m · 1' 10'' 350 m · 21'' 350 m · 4' 350 m · 4'

Vrije Basisschool - Sint Barbaracollege Écoles maternelles

527 m · 2' 53'' 653 m · 53'' 527 m · 6' 527 m · 6'

Vrije Basisschool - Sint Barbaracollege Écoles primaires

527 m · 2' 53'' 653 m · 53'' 527 m · 6' 527 m · 6'

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius Écoles secondaires

542 m · 1' 58'' 542 m · 55'' 542 m · 7' 542 m · 7'

Transports

40 - Oudenaarde - Zottegem Bus

279 m · 3'

362 - Steenhuize-Wijnhuize - Zottegem

279 m · 3'

361 - Ninove - Zottegem

279 m · 3'

Zottegem Gares

950 m · 5' 1,1 km · 1' 46'' 747 m · 9' 950 m · 11'

Cijnsweg Bornes de recharge

7,2 km · 12'

Blue-Bike - Zottegem Station P2 Vélos en libre-service

799 m · 10'

Magasins

Carrefour Market Zottegem Supermarchés

1,4 km · 6' 2,1 km · 2' 7'' 1,1 km · 13' 1,4 km · 16'

Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 10'' 1,1 km · 16' 1,4 km · 17'

Delhaize Zottegem

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 57'' 1,4 km · 16' 1,4 km · 16'

Tourisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

21,5 km · 23'

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfs

25 km · 23'

Villes proches

Termonde

34,2 km · 38' 30,1 km · 2º 7'

Beveren

67,2 km · 47' 56 km · 3º 33'

Courtrai

64,6 km · 44' 44,6 km · 2º 36'

Alost

23,8 km · 23' 18,6 km · 1º 11'

Gand

29,1 km · 25' 25 km · 1º 37'

Bruxelles

45,7 km · 39' 40,5 km · 2º 22'

Éducation

Ce bien, situé près de Godveerdegemstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À quelques minutes en voiture, "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "Piet Konijn" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zottegem" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

La station "Blue-Bike - Zottegem Station P2" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 40 - Oudenaarde - Zottegem, 362 - Steenhuize-Wijnhuize - Zottegem, 361 - Ninove - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Zottegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Zottegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 23 minutes de route.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 23 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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