Maison à vendre - Zwalm RBV35928

Kazernestraat 7E 9630 Zwalm

585 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 186
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kazernestraat 7E 9630 Zwalm

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Description

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'acquérir une résidence neuve située à Zwalm, une charmante commune rurale offrant un cadre de vie paisible tout en restant accessible aux principales villes environnantes. Cette maison moderne, construite en 2026, bénéficie d'une surface habitable de 186 m², soigneusement conçue pour allier confort, fonctionnalité et efficacité énergétique. Installée sur un terrain de 865 m², cette propriété se trouve à l'extrémité d'une voie sans issue, garantissant tranquillité et intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec un toilette invité, une cuisine entièrement équipée et une pièce de vie lumineuse avec espace repas et salon, le tout complété par un garage équipé de rangements supplémentaires. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent un espace privé pour chaque membre de la famille, accompagnées d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu’un second WC séparé. Cette maison se distingue par ses équipements modernes et sa conception écoresponsable, notamment avec un indice de performance énergétique remarquable (E-peil 19), des panneaux solaires, une pompe à chaleur et un chauffage par le sol. La terrasse orientée sud-est invite à profiter pleinement du jardin paysager, clos et sécurisé, qui offre un espace idéal pour les activités en plein air ou simplement pour se détendre en toute intimité. La localisation de cette propriété permet de bénéficier d’un environnement naturel avec des vues dégagées sur les champs environnants, tout en restant proche des axes routiers menant vers Oudenaarde, Zottegem ou Merelbeke. La proximité de voies de communication facilite également l’accès aux centres urbains voisins, ce qui en fait un choix idéal pour ceux recherchant la quiétude sans sacrifier la commodité. Le prix de cette résidence est fixé à 585 000 € hors taxes, sans TVA applicable. La construction étant récente et conforme aux normes actuelles, elle est immédiatement habitable, ce qui permet aux futurs propriétaires de s’installer rapidement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez sans tarder Vastgoed Lietaer au Tel 055/500 007 ou par email à Contact . Seul un offre écrite acceptée par les vendeurs engagera définitivement la transaction. Cette propriété ne présente pas de risques d’inondation ni dans une zone déclarée à risque, et elle bénéficie d’un certificat électrique conforme. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison neuve d’exception dans un environnement rural privilégié tout en étant parfaitement connectée aux grandes villes de la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

186 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

865 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV35928 Réf. vendeur: 4290846 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mini'S

1,5 km 6' 1,5 km 2' 29'' 1,2 km 9' 1,5 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hundelgem

309 m 1' 16'' 286 m 27'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hundelgem

309 m 1' 16'' 286 m 27'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

5,5 km 24' 6,6 km 8' 4,7 km 17' 5,5 km 1º 6'

Bus

De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem

207 m 2' 29''

De Lijn - 44 - Meilegem - Hundelgem - Velzeke - Zottegem

207 m 2' 29''

De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem

207 m 2' 29''

Gares

Munkzwalm

2,5 km 10' 3,3 km 4' 1,8 km 28' 2,5 km 31'

Bornes de recharge

Cijnsweg

4,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Zingem

8,6 km 32' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Supermarchés

Aldi Zwalm

803 m 2' 59'' 780 m 1' 3'' 677 m 10' 803 m 10'

Spar Velzeke

2,5 km 10' 2,6 km 3' 2 km 13' 2,5 km 30'

Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)

5,4 km 24' 6,1 km 7' 4,5 km 14' 5,4 km 1º 5'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,5 km 29'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,7 km 19'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Hundelgem", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouwcollege III" et se situe à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Mini'S" et se trouve à 17 minutes en marchant.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 19 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 29 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem, De Lijn - 44 - Meilegem - Hundelgem - Velzeke - Zottegem, De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Munkzwalm" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cijnsweg") se trouve à 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zingem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 104 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Zwalm" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Velzeke" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)" (7 minutes en voiture).

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