Maison à vendre - Zwalm RBV76050

Hundelgemsebaan 45 9630 Zwalm

550 000 €

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RBV76050

  • 3 Chambre(s)
  • 189 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Êtes-vous à la recherche d'une maison prête à emménager avec un emplacement rural et un bon accès ? Cette belle villa, construite en 2006, est située au centre de Zwalm, à proximité de toutes les principales voies d'accès, et allie confort, espace et vie écoénergétique (EPC : 143 kWh). Agencement : Via l'allée fermée avec portail automatique, vous accédez à la maison. Vous y trouverez un carport et un garage intérieur. Le hall d'entrée donne accès à un toilette séparé, un spacieux et lumineux espace de vie avec un joli poêle à bois intégré, et une cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité de Bosch et Siemens. Attenante se trouve un espace de rangement pratique. Au premier étage, il y a trois grandes chambres et une salle de bain bien entretenue avec une nouvelle douche, un double lavabo et une baignoire. Espace extérieur : La propriété dispose d'un jardin particulièrement spacieux et joliment paysagé avec des arbres fruitiers et une serre. Le terrain est entièrement clôturé, offrant ainsi plus d'intimité et de sécurité. Atouts supplémentaires : ·Maison écoénergétique (EPC : 143 kWh) ·Panneaux solaires installés en 2024 ·Brûleur à gaz renouvelé (2025) ·Poêle à bois chaleureux dans le salon ·Prêt à emménager ·Emplacement central avec bon accès ·Jardin spacieux avec vue rurale ·Trois chambres de taille normale Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement verdoyant sans faire de compromis sur l'accessibilité. Pour une visite, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour fixer un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 849 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

189 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1934 m²

Surface constructible

138 m²

Profondeur du terrain

92 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Référence PEB

20260326-0003833137-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV76050 Réf. vendeur: 10540 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mini'S

2,1 km 7' 2,1 km 2' 51'' 1,6 km 9' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hundelgem

833 m 2' 46'' 833 m 49'' 815 m 8' 833 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hundelgem

833 m 2' 46'' 833 m 49'' 815 m 8' 833 m 10'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

6,1 km 25' 7,2 km 8' 5,4 km 17' 6,1 km 1º 13'

Bus

De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem

494 m 6'

De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel

494 m 6'

De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem

494 m 6'

Gares

Munkzwalm

2,2 km 8' 2,5 km 2' 35'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Cijnsweg

5,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Zingem

7,9 km 29' 6,6 km 49' 7,9 km 1º 34'

Supermarchés

Aldi Zwalm

158 m 33'' 158 m 14'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Spar Velzeke

3,1 km 11' 3,1 km 3' 2,6 km 13' 3,1 km 38'

Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)

6 km 24' 6,6 km 8' 5,2 km 14' 6 km 1º 12'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,7 km 28'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

15,9 km 19'

Transports en commun

Ce bien à Zwalm bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem, De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel, De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 28 minutes de route.Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 19 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwcollege III" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Mini'S", une crèche à seulement 25 minutes à pied.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Munkzwalm" est à moins de 3 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Zwalm" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Velzeke" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)" (8 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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