Huis te koop - Zwalm RBV76050

Hundelgemsebaan 45 9630 Zwalm

550 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 189
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Hundelgemsebaan 45 9630 Zwalm

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zwalm?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare woning met een landelijke ligging en vlotte bereikbaarheid? Deze mooie villa, gebouwd in 2006, is centraal gelegen in Zwalm, nabij alle belangrijke invalswegen en combineert comfort, ruimte en energiezuinig wonen (EPC: 143 kWh). Indeling: Via de afgesloten oprit met automatische poort bereikt u de woning. Hier vindt u een carport en een inpandige garage. De inkomhal geeft toegang tot een apart toilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met een gezellige inbouwcassette op hout, en een volledig ingebouwde keuken uitgerust met kwalitatieve toestellen van Bosch en Siemens. Aansluitend bevindt zich een praktische bergruimte. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer met een nieuwe douche, dubbele lavabo en ligbad. Buitenruimte: De woning beschikt over een bijzonder ruime en mooi aangelegde tuin met fruitbomen en een serre. Het perceel is volledig omheind, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid. Extra troeven: ·Energiezuinige woning (EPC: 143 kWh) ·Zonnepanelen geplaatst in 2024 ·Vernieuwde gasbrander (2025) ·Gezellige houtcassette in de leefruimte ·Instapklaar ·Centrale ligging met vlotte bereikbaarheid ·Ruime tuin met landelijk uitzicht ·Drie volwaardige slaapkamers Deze woning is ideaal voor wie wil wonen in een groene omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Voor een bezoek gelieve te reageren op de advertentie, wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 849 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2006

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

189 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1934 m²

Bebouwbare oppervlakte

138 m²

Diepte perceel

92 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

143 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260326-0003833137-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV76050 Ref. verkoper: 10540 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mini'S

2,1 km 7' 2,1 km 2' 51'' 1,6 km 9' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Hundelgem

833 m 2' 46'' 833 m 49'' 815 m 8' 833 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool Hundelgem

833 m 2' 46'' 833 m 49'' 815 m 8' 833 m 10'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

6,1 km 25' 7,2 km 8' 5,4 km 17' 6,1 km 1º 13'

Bus

De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem

494 m 6'

De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel

494 m 6'

De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem

494 m 6'

Treinstations

Munkzwalm

2,2 km 8' 2,5 km 2' 35'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Laadstations

Cijnsweg

5,1 km 9'

Autodelen

Cambio - Zingem

7,9 km 29' 6,6 km 49' 7,9 km 1º 34'

Winkels

Aldi Zwalm

158 m 33'' 158 m 14'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Spar Velzeke

3,1 km 11' 3,1 km 3' 2,6 km 13' 3,1 km 38'

Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)

6 km 24' 6,6 km 8' 5,2 km 14' 6 km 1º 12'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,7 km 28'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

15,9 km 19'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Zwalm betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Zwalm (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Velzeke (3 minuten rijden), Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat) (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel, De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem, De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Kortrijk? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 28 minuten met een auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "De Mini'S" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 25 minuten.Op korte rijafstand is "Onze-Lieve-Vrouwcollege III" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

6,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

dec01ac90549415680100b693f06a4a7.pdf

Download

bec4068203d34c0e91c0a3d6a895757e.pdf

Download

f151d0a06b59400a8088f48f997005e6.pdf

Download

ee67f30d7060450b8f88ec164f0ab9f3.pdf

Download

612bf44ada144ee28d1d481489ff99bd.pdf

Download