Maison à vendre - Boulaide RBS13413

Charmante maison indépendante, en pleine nature, très calme avec 3 chambres, véranda, garage et atelier, jardin et terrasse de 185 m2 surface habitable et 250 m2 surface totale.

La maison se compose comme suit :

au rez-de-chaussée:
2 entrées: hall (6.09 m2), 2 WCs (2.34 + 2.40 m2), salle de bains (6.80 m2), hall (ancienne cuisine) (13.31 m2), chambre et bureau communicantes (12.76 + 9.13 m2), garage (22.10 m2)
atelier/chaufferie (22.23 m2), buanderie (8.62 m2)

au 1er étage:
living et cuisine avec 2 cheminées (48.10 m2), grande chambre (25.10 m2), WC (1.05 m2), chambre (au-dessus de l'atelier) (18.10 m2), véranda avec cheminée (21.90 m2)

au 2ième étage (h: 2.10 m):
mezzanine (17.30 m2), grenier (11.85 m2)

jardin: 550 m2 avec abri de jardin (16 m2)

détails techniques:
façades: crépi, dalles en béton, maçonnerie en pierres naturelles, recouv. toit: tôle, chauffage à mazout de 2004 (radiateurs) (consommation / année: +/−2.500 ltrs), ventilation simple, fenêtres en PVC double vitrage, volets battants en alu, antenne Post, fibre optique

veuillez visiter notre site web www.immoansay.lu

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Charmantes freistehendes Haus, inmitten der Natur, sehr ruhig gelegen mit 3 Schlafzimmern, Veranda, Garage und Werkstatt, Garten und Terrasse von 185 qm Wohnfläche und 250 qm Gesamtfläche.

Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:

im Erdgeschoss:
2 Eingänge: Flur (6.09 qm), 2 WCs (2.34 + 2.40 qm), Badezimmer (6.80 qm), Flur (ehemalige Küche) (13.31 qm), Schlafzimmer und Büro mit Verbindungstür (12.76 + 9.13 qm), Garage (22.10 qm)
Werkstatt/Heizraum (22.23 qm), Waschküche (8.62 qm)

im 1. Stockwerk:
Wohnzimmer und Küche mit 2 Kaminen (48.10 qm), großes Schlafzimmer (25.10 qm), WC (1.05 qm), Schlafzimmer (über der Werkstatt) (18.10 qm), Veranda mit Kamin (21.90 qm)

im 2. Stockwerk ( Höhe: 2.10 Meter):
Galerie (17.30 qm), Dachboden (11.85 qm)

Garten: 550 qm mit Gartenhaus (16 qm)

technische Details:
Fassaden: Putz, Betondecken, Natursteinmauerwerk, Dacheindeckung: Blech, Ölheizung von 2004 (Heizkörper) (Verbrauch/Jahr: +/−2.500 Liter), einfache Lüftung, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Klappläden aus Alu, Post-Antenne, Glasfaser

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Charming detached house, surrounded by nature, very quiet with 3 bedrooms, porch, garage and workshop, garden and terrace of 185 square meters of living space and 250 square meters of total area.

The house is composed as follows:

first floor:
2 entrances: hallway (6.09 sqm), 2 WCs (2.34 + 2.40 sqm), bathroom (6.80 sqm), hallway (former kitchen) (13.31 sqm), bedroom and office with connecting door (12.76 + 9.13 sqm), garage (22.10 sqm)
Workshop/boiler room (22.23 sqm), laundry room (8.62 sqm)

on the 1st floor:
Living room and kitchen with 2 fireplaces (48.10 sqm), large bedroom (25.10 sqm), WC (1.05 sqm), bedroom (above the workshop) (18.10 sqm), veranda with fireplace (21.90 sqm)

on the 2nd floor (height: 2.10 meters):
Gallery (17.30 sqm), attic (11.85 sqm)

Garden: 550 sqm with garden shed (16 sqm)

technical details:
Facades: Plaster, concrete ceilings, natural stone masonry, roof covering: sheet metal, oil heating from 2004 (radiators) (consumption/year: +/−2,500 liters), simple ventilation, PVC windows with double glazing, aluminum shutters, post antenna, fiber optics

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