Maison à vendre - Boulaide RBV25707

DIGIHome vous propose en exclusivité ce corps de ferme à rénover de ±1100m2 fin du XIXème siècle à la vente. Idéalement située à Boulaide, offrant un accès privilégié aux splendides forêts environnantes et au pittoresque lac de la Haute-Sûre, ce bien offre un terrain de ± 12 ares. Le bien peut être intéressant p.ex. pour des activités commerciales, mais également pour un investisseur souhaitant créer de nouveaux logements. En l'état actuel, ce corps de ferme se présente comme suit:

Au rez-de-chaussée il y a un salon de ± 40m², une cuisine de ±23m² avec une salle à manger de ± 20m².Une arrière pièce de ± 14m² vous mène sur une salle de douche de ±5,4m² ainsi qu'un accès vers ses dépendances.

A l'étage il y a un hall donnant accès à 4 chambres (±17m², ±15m² ±24m², ±13m²), une salle de bain de ±8m² et un dressing de ± 8m.

Le grenier de ± 70m² est aménageable en deux chambres supplémentaires

Le point fort de ce bien : Les granges et étables de l'ancienne exploitation agricole attenante à la maison à rénover en plusieurs maisons et appartements (±800m² au total)

Un très grand potentiel de transformation se trouve au niveau des granges et étables de l'ancienne exploitation agricole attenante à la maison d'habitation :
Une ancienne étable communiquant avec la partie habitation de ± 140m² - une grange de ±210m² - 2 garage de ± 70m² chacun et une autre dépendance de ±100m². Deux granges se trouvant au-dessus des deux garages vous offre ± 200m² à transformer.
Un nouveau mesurage et découpage cadastral a était réalisé et un permis de transformation est en cours d'acceptation.


EN

Discover a rare opportunity with DIGIHome: an exclusive offering of ±1100sqm farmhouse from the late 19th century, ripe for renovation and situated in the coveted locale of Boulaide. Nestled amidst breathtaking forests and overlooking the picturesque Lake of the Upper Sûre, this property boasts a generous plot of ± 12 ares.
Perfectly suited for both commercial ventures and visionary investors seeking to craft new living spaces, this farmhouse presents an array of possibilities.
Step inside to explore its current layout: on the ground floor, a spacious ± 40m² living room seamlessly connects to a ±23sqm kitchen and a welcoming ± 20sqm dining area. A rear room of ± 14sqm leads to a convenient ±5.4sqm shower room and grants access to additional outbuildings.
Ascending upstairs, a gracious hallway beckons you towards 4 bedrooms ranging from ±13sqm to ±24sqm, accompanied by a ±8sqm bathroom and an ±8sqm dressing room.
Beyond its well-appointed interiors, the property's true allure lies in its potential for transformation. The former agricultural outbuildings, including barns and stables, offer approximately ±800sqm ripe for conversion into independent residences or apartments.

Unlock the full potential of this estate, where an old stable intertwines with the residential part, boasting ±140sqm, complemented by a ±210sqm barn, two ±70sqm garages, and an additional ±100sqm outbuilding. Above the garages, two barns provide ±200sqm awaiting conversion.
Envision the possibilities and seize this opportunity today, as the trannsformation permit is currently underway. Tout voir Réduire