Maison à vendre - Brachtenbach RBU50090

9641 Brachtenbach

695 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Salle(s) de bain

Description

À vendre : Maison moderne à Brachtenbach – Construction 2021 – Situation calme à la campagne.

Nous vous proposons cette belle maison unifamiliale construite en 2021, située dans un quartier résidentiel paisible et sans trafic, à Brachtenbach.

Surface habitable : 130 m²
Surface totale : 164 m²
Terrain : 7,48 ares
Terrasse : 37 m²
Jardin privatif

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée
Cuisine entièrement équipée avec double cuisinière et grand réfrigérateur
Living / salle à manger avec accès direct à la terrasse
Garage avec chaufferie (chauffage à pellets)

1er étage :
Grande salle de bains avec baignoire, douche, WC, double lavabo, raccordements pour machine à laver et sèche-linge
3 chambres à coucher
1 bureau ou dressing

Aspects techniques :
Maison basse énergie (classe énergétique A/B)
Chauffage à pellets (env. 3 tonnes/an)
Triple vitrage
VMC double flux
Nouvelle installation photovoltaique (23.000€)

Maison idéale pour une famille à la recherche de confort moderne, d'efficacité énergétique et de tranquillité. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU50090 Réf. vendeur: 86364775 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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N. C. Du Service Sac La Jardinière

7,7 km 26' 7,8 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

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Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

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Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

6,2 km 21' 6,4 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

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Drauffelt

9,7 km 34' 10,6 km 9' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

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Vivre à Wincrange offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Drauffelt" est à moins de 9 minutes en voiture.

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En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Animalaine".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "N. C. Du Service Sac La Jardinière" est accessible en 9 minutes.À seulement 21 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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