• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 150 m² Jardin
Kiirchewee 9644 Dahl

Description

Maison 3 chambres avec grenier aménageable à Dahl
L'agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir cette agréable maison trois façades, intégrée au projet résidentiel Donatus à Dahl.

Pensée pour offrir des espaces lumineux, un confort moderne et une efficacité énergétique remarquable, cette maison bénéficie de technologies de pointe telles que des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur géothermique avec forage vertical.

Avec ses 150 m² habitables et ses 238 m² utiles, elle séduit par son agencement optimisé et son emplacement au cœur d'un cadre verdoyant et paisible.

Composition :
Niveau rue : la maison s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux, une toilette individuelle, un garage de 26,94 m², un local technique et une cave.
Rez-de-jardin : le hall dessert un vaste séjour baigné de lumière, regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec une arrière-cuisine attenante. La cuisine bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une toilette individuelle et un vestiaire-bureau.
Premier étage : l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain familiale.
Second étage : un grenier aménageable de 37 m² offre un espace supplémentaire à personnaliser selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux?).

Caractéristiques techniques :
Pompe à chaleur géothermique (forage vertical) : chauffage performant et constant toute l'année
Panneaux photovoltaïques : production d'électricité verte et réduction significative des coûts énergétiques
Ventilation mécanique double flux : air filtré et renouvelé en continu
Chauffage par le sol : confort thermique optimal et esthétique épurée
Châssis aluminium triple vitrage : isolation phonique et thermique de haut niveau
Raffstores orientables intégrés : gestion optimale de la lumière et du confort visuel

Le prix affiché inclut la TVA (3 % et 17 %), sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'Administration.
La cuisine, les peintures et les aménagements extérieurs ne sont pas inclus dans le prix.

Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone Tel +352.26.95.04.03 ou par mail Contact
JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 903 393 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A+

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU42003 Réf. vendeur: Maison 01 - Dahl Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Kautenbach

5,1 km 26' 6,9 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Musées

Musée Animalaine

22,5 km 21'

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Animalaine".

Transports

Une gare SNCB ("Kautenbach") est située à 26 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Tout voir Réduire