Maison à vendre - Wiltz RBS61874
9651 Wiltz
690 000 €
Description
Jolie maison 3 façades, construite en 1980, d'une surface habitable de 220 m2, située dans un quartier calme du village de Eschweiler (Wiltz). Habitation très bien soignée. Toutefois, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
ATOUTS:
La maison dispose d'un logement séparé (+-80m2) au rez-de jardin. Se prête idéalement pour y abriter un ou plusieurs membres de la famille (p.ex. grand-parents, jeune couple, étudiants).
Le logement peut idéalement servir aux professions libérales.
Superficie terrain: 5,31 ares
DESCRIPTION:
REZ-DE CHAUSSEE:
- hall d'entrée principal avec garde-robe (31,30m2)
- WC séparé (1,00m2)
- cuisine équipée (14,00m2)
- débarras (4,50m2)
- salon I (15,00m2)
- salle à manger (16,80m2)
- salon II (14,60m2) aménagé d'une cheminée à bois et donnant accès sur véranda
- véranda (11,65m2) orientée sud-ouest et équipée d'une grande fenêtre coulissante
- balcon périphérique (16,00m2)
- chambre à coucher I (14,50m2)
- chambre à coucher II (13,20m2)
- salle de bain aménagée d'une baignoire, douche, lavabo et WC (4,50m2)
Rez-de-jardin: (logement avec entrée séparée)
- hall d'entrée (4,40m2)
- WC séparé (1,00m2)
- débarras (1,50 m²)
- cave (21,20 m²)
- garage (23,50 m²)
- hall de nuit (12,40 m²)
- cuisine/débarras (19,50m2)
- chaufferie (16,20m2)
- chambre à coucher I(13,00m2)
- salle de bain aménagée d'une douche, lavabo et WC (4,50m2)
- chambre à coucher II (15,60 m²)
- escaliers vers -2
SOUS-SOL:
- caves pouvant idéalement servir d'atelier avec accès vers l'extérieur
COMBLES:
- grenier aménageable (95,00m2)
EXTERIEURS:
- 2 emplacements
- cour arrière
- jardin
ASPECTS TECHNIQUES:
- construction en briques et blocs béton
- dalles en béton
- sols recouverts de carrelages, parquet au niveau des chambres à coucher
- escalier en béton
- façade isolée
- toiture recouverte d'ardoises naturelles et isolée au niveau de la dalle
- châssis bois, double vitrage
- volets roulants électriques (avant), manuels (arrière)
- volets battants
- chauffage mazout et bois, radiateurs
- cheminée bois
- alarme
- installation PMR monte-escalier (amovible)
SITUATION GEOGRAPHIQUE :
ESCHWEILER se trouve à 6 KM de la Ville de Wiltz et proche de toutes commodités souhaitées (médecins, pharmacies, commerces, centre commercial, banques, restaurants, école fondamentale, lycées, ...)
Le transport public est assuré par les autobus de ligne et par ligne ferroviaire à partir de la gare de Wiltz et de Drauffelt.
Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg/Weiswampach.
DISTANCES:
- Wiltz à 6 km
- Clervaux à 12 km
- Pommerloch à 13 km
- Hosingen à 14 km
- Weiswampach à 33 km
- Ettelbruck à 31 km
- Diekirch à 33 km
- Kirchberg/Luxembourg-ville à 66 km
DISPONIBILITES: libre
CONTACT:
Bureau: Tel +352 27 80 83 56
E-Mail: Contact Tout voir Réduire
ATOUTS:
La maison dispose d'un logement séparé (+-80m2) au rez-de jardin. Se prête idéalement pour y abriter un ou plusieurs membres de la famille (p.ex. grand-parents, jeune couple, étudiants).
Le logement peut idéalement servir aux professions libérales.
Superficie terrain: 5,31 ares
DESCRIPTION:
REZ-DE CHAUSSEE:
- hall d'entrée principal avec garde-robe (31,30m2)
- WC séparé (1,00m2)
- cuisine équipée (14,00m2)
- débarras (4,50m2)
- salon I (15,00m2)
- salle à manger (16,80m2)
- salon II (14,60m2) aménagé d'une cheminée à bois et donnant accès sur véranda
- véranda (11,65m2) orientée sud-ouest et équipée d'une grande fenêtre coulissante
- balcon périphérique (16,00m2)
- chambre à coucher I (14,50m2)
- chambre à coucher II (13,20m2)
- salle de bain aménagée d'une baignoire, douche, lavabo et WC (4,50m2)
Rez-de-jardin: (logement avec entrée séparée)
- hall d'entrée (4,40m2)
- WC séparé (1,00m2)
- débarras (1,50 m²)
- cave (21,20 m²)
- garage (23,50 m²)
- hall de nuit (12,40 m²)
- cuisine/débarras (19,50m2)
- chaufferie (16,20m2)
- chambre à coucher I(13,00m2)
- salle de bain aménagée d'une douche, lavabo et WC (4,50m2)
- chambre à coucher II (15,60 m²)
- escaliers vers -2
SOUS-SOL:
- caves pouvant idéalement servir d'atelier avec accès vers l'extérieur
COMBLES:
- grenier aménageable (95,00m2)
EXTERIEURS:
- 2 emplacements
- cour arrière
- jardin
ASPECTS TECHNIQUES:
- construction en briques et blocs béton
- dalles en béton
- sols recouverts de carrelages, parquet au niveau des chambres à coucher
- escalier en béton
- façade isolée
- toiture recouverte d'ardoises naturelles et isolée au niveau de la dalle
- châssis bois, double vitrage
- volets roulants électriques (avant), manuels (arrière)
- volets battants
- chauffage mazout et bois, radiateurs
- cheminée bois
- alarme
- installation PMR monte-escalier (amovible)
SITUATION GEOGRAPHIQUE :
ESCHWEILER se trouve à 6 KM de la Ville de Wiltz et proche de toutes commodités souhaitées (médecins, pharmacies, commerces, centre commercial, banques, restaurants, école fondamentale, lycées, ...)
Le transport public est assuré par les autobus de ligne et par ligne ferroviaire à partir de la gare de Wiltz et de Drauffelt.
Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg/Weiswampach.
DISTANCES:
- Wiltz à 6 km
- Clervaux à 12 km
- Pommerloch à 13 km
- Hosingen à 14 km
- Weiswampach à 33 km
- Ettelbruck à 31 km
- Diekirch à 33 km
- Kirchberg/Luxembourg-ville à 66 km
DISPONIBILITES: libre
CONTACT:
Bureau: Tel +352 27 80 83 56
E-Mail: Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 690 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Description extérieure
Jardin
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
H
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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