Maison à vendre - Kaundorf RBV47748
9662 Kaundorf
1 199 000 €
Description
Maison moderne à Kaundorf — env. 260 m²
Construite en 2021, lumineuse et située dans un quartier verdoyant, cette maison allie confort, performances énergétiques et finitions de qualité.
Idéale pour une famille cherchant calme et vue sur la nature.
POINTS FORTS
- 4 chambres spacieuses
- Chauffage au sol + pompe à chaleur géothermique (2 forages 110 m) — rafraîchissement possible en été
- Panneaux photovoltaïques — charges très faibles
- Classe énergétique : A/A
- Triple vitrage et isolation façade en laine minérale (forte isolation thermique et acoustique)
- Terrasse ≈ 40 m² plein sud avec pergola rétract, éclair, rideaux électriques chauffage d’appoint
- Garage pour2 voitures + 2 emplacements extérieurs, jardin et abri de jardin
- Pré-équipement pour borne de recharge véhicule électrique
- Réservoir eau de pluie 7 500 L (WC, robinet terrasse, garage)
- Qualité des finitions: parquet chambres, béton ciré couloirs/séjour, papiers peints en fibre de verre lisse.
- Équipements domotiques et sécurité: alarme, volets motorisés, sonnette et caméras avec accès à distance
- Cuisine équipée Kichechef / AEG, VMC Zehnder, aspirateur central à chaque étage
- 3 Salles de bain
LOCALISATION
- Quartier calme et familial, proche commerces et axes routiers
- Écoles desservies par bus dédié
- Accès rapide vers Wiltz, Ettelbruck et Bastogne
- À 10 minutes à pied : vue imprenable sur le Lac de la Haute-Sûre
Contactez-nous pour organiser visite et découvrir cette belle maison et ressentir tout son charme. Tout voir Réduire
Construite en 2021, lumineuse et située dans un quartier verdoyant, cette maison allie confort, performances énergétiques et finitions de qualité.
Idéale pour une famille cherchant calme et vue sur la nature.
POINTS FORTS
- 4 chambres spacieuses
- Chauffage au sol + pompe à chaleur géothermique (2 forages 110 m) — rafraîchissement possible en été
- Panneaux photovoltaïques — charges très faibles
- Classe énergétique : A/A
- Triple vitrage et isolation façade en laine minérale (forte isolation thermique et acoustique)
- Terrasse ≈ 40 m² plein sud avec pergola rétract, éclair, rideaux électriques chauffage d’appoint
- Garage pour2 voitures + 2 emplacements extérieurs, jardin et abri de jardin
- Pré-équipement pour borne de recharge véhicule électrique
- Réservoir eau de pluie 7 500 L (WC, robinet terrasse, garage)
- Qualité des finitions: parquet chambres, béton ciré couloirs/séjour, papiers peints en fibre de verre lisse.
- Équipements domotiques et sécurité: alarme, volets motorisés, sonnette et caméras avec accès à distance
- Cuisine équipée Kichechef / AEG, VMC Zehnder, aspirateur central à chaque étage
- 3 Salles de bain
LOCALISATION
- Quartier calme et familial, proche commerces et axes routiers
- Écoles desservies par bus dédié
- Accès rapide vers Wiltz, Ettelbruck et Bastogne
- À 10 minutes à pied : vue imprenable sur le Lac de la Haute-Sûre
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Détails financiers
- Prix: 1 199 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
260 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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