Maison à vendre - Kluisbergen RBV43961

Molenstraat 134 9690 Kluisbergen

259 000 €

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RBV43961

  • 4 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante maison jumelée parfaitement entretenue est située dans un quartier calme et verdoyant de Kluisbergen, à quelques pas du magnifique Kluisbos. Grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles et les principales voies d'accès, vous profiterez à la fois de la nature et d'une excellente accessibilité. Aménagement du rez-de-chaussée : Vous entrez dans la propriété par un hall d'entrée bien entretenu donnant accès à la cuisine moderne qui est entièrement équipée de tous les appareils nécessaires et constitue un endroit pratique et élégant pour cuisiner. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bains soignée avec lavabo, toilettes et baignoire/douche. A l'arrière, une charmante véranda a été récemment installée, d'où l'on peut voir la terrasse ensoleillée et le jardin spacieux et entièrement clos, idéal pour ceux qui aiment l'intimité. Les étages : Au premier étage, il y a deux chambres à coucher de taille normale, dont l'une sert actuellement de dressing. L'étage mansardé est également entièrement meublé et abrite une troisième chambre, avec une pièce supplémentaire qui pourrait servir de débarras ou de quatrième chambre. Avantages de cette propriété : Place de parking juste devant la porte Couloir latéral pratique à côté de la maison Cave sèche Verre à haut rendement présent Volets roulants Installation électrique contrôlée conforme Diverses rénovations effectuées entre 2012 et 2022 Situé dans un quartier calme, proche de la nature, des commerces et des voies de communication Cette maison prête à être emménagée allie confort, espace et excellente situation. Pour plus d'informations ou une visite, contactez notre bureau ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 343 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

531 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

692 kWh/m²/an

Référence PEB

20240322-0003162731-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV43961 Réf. vendeur: 13299 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Baby Konijn

437 m 1' 27'' 437 m 34'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Start

996 m 5' 1 km 2' 46'' 767 m 10' 795 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Start

996 m 5' 1 km 2' 46'' 767 m 10' 795 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

4,8 km 21' 5,7 km 8' 4 km 24' 4,8 km 57'

Bus

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem

19 m 14''

De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem

19 m 14''

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

29 m 21''

Gares

Anzegem

5,5 km 18' 5,5 km 6' 4,4 km 35' 5,1 km 1º 2'

Aéroports

Wevelgem Airport

24,5 km 1º 30' 28,1 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dke Nv

1,4 km 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

9,9 km 35' 9,2 km 39' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Spar Kerkhove

1,9 km 6' 1,9 km 2' 17'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Kluisbergen

1,6 km 7' 1,8 km 2' 9'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Avelgem

5,3 km 22' 5,7 km 8' 4,4 km 24' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

26,1 km 29'

Musées

Site Battlekart

20 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,1 km 27'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

25,7 km 28'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

25,7 km 28'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

7,5 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde, De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem, De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Kerkhove" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kluisbergen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Avelgem" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (28 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 28 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 27 minutes avec une voiture.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Tournai ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

À environ 35 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Diependal".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Dke Nv") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 25 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Anzegem" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv Baby Konijn" à 1 minute en voiture."Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Start", à seulement 5 minutes à vélo.

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