Maison à vendre - Audenarde RBV93868

Heurnestraat 432 9700 Audenarde

195 000 €

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RBV93868

  • 4 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans la campagne et la verdure de Heurne, vous trouverez cette propriété au potentiel exceptionnel. Pour ceux qui n'hésitent pas à rénover et qui aiment personnaliser leur maison, c'est l'occasion idéale. Grâce à sa structure solide et à son terrain spacieux, vous disposez de tous les atouts pour créer une maison contemporaine et lumineuse. Pensez à des espaces de vie ouverts, à une connexion conviviale avec le jardin et à suffisamment d'espace pour toute la famille. L'emplacement combine la tranquillité et la nature avec une accessibilité facile, tandis que les éléments existants ajoutent un charme supplémentaire. Que vous souhaitiez construire une maison familiale chaleureuse ou que vous soyez à la recherche d'un investissement intéressant, cette propriété offre un large éventail de possibilités. Êtes-vous prêt à donner un nouveau souffle à cette propriété ? Contactez notre bureau dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 404 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

532 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1377 kWh/m²/an

Référence PEB

202502278-0003542226-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Maya

1,6 km 6' 1,6 km 1' 58'' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kbo Mater/Welden

5,3 km 20' 6 km 9' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kbo Mater/Welden

5,3 km 20' 6 km 9' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,2 km 12'

Bus

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

217 m 2' 36''

De Lijn - 419 - Lozer - Huise - Zingem - Oudenaarde

217 m 2' 36''

De Lijn - 812 - Deinze - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde

217 m 2' 36''

Gares

Zingem

2,5 km 9' 2,8 km 3' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

B&b Scheldekant

441 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Zingem

2,4 km 8' 2,2 km 28' 2,4 km 28'

Supermarchés

Okay Zingem

2 km 7' 2 km 2' 26'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Proxy Delhaize Zingem

2,2 km 7' 2,4 km 3' 2 km 26' 2,2 km 26'

Aldi Oudenaarde

3,4 km 12' 3,7 km 5' 2,5 km 25' 3 km 36'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

32,1 km 34'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

11,2 km 11'

Villes proches

Vivre près de Heurnestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 812 - Deinze - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde, De Lijn - 419 - Lozer - Huise - Zingem - Oudenaarde, De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderdagverblijf Maya", à 20 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Bernardusscholen 5", une école secondaire joignable en 20 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 9 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zingem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 28 minutes à la marche.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 34 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 11 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Zingem" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zingem" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Oudenaarde" (5 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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