• 6 Chambre(s)
  • 520
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Leupegemstraat 17 9700 Leupegem

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Description

Cette demeure située au 17 Leupegemstraat, à Leupegem, offre une opportunité rare pour ceux cherchant à combiner confort et potentiel d'investissement. La propriété se compose d'une élégante maison de style classique, partiellement rénovée tout en conservant ses éléments authentiques tels que la pierre naturelle, le parquet, les cheminées en marbre, et de hauts plafonds, lui conférant un cachet indéniable. La maison dispose d'une surface habitable de 520 m² répartie sur plusieurs niveaux avec six chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire indépendante, une grande douche à l’italienne et deux toilettes. L’intérieur comprend une entrée impressionnante avec sol en pierre naturelle menant à un vaste séjour et une salle à manger lumineux. La cuisine, entièrement équipée avec un plan de travail en granit et des appareils haut de gamme de marques ATAG et Miele, s’ouvre sur une terrasse et un jardin privé. La propriété possède également un sous-sol complet, idéal pour le stockage ou l’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin avec terrasse, une piscine pour la détente, ainsi qu’un petit bâtiment de style cochon pour compléter cet espace extérieur. Deux garages ajoutent à la praticité de cette résidence. Située dans un quartier central et accessible, cette maison bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun à proximité. La propriété inclut également deux parcelles de terrain constructible d’une superficie totale de 2267 m², offrant un fort potentiel d’extension ou de développement futur. Avec des raccordements aux principales voies de communication (N60) et un environnement calme proche de la nature, cette résidence représente une belle opportunité pour un projet résidentiel ou professionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 949 000 €
  • Revenu cadastral: 1 088 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

520 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2267 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Référence PEB

20240303-0000085262-RES-8

Date de validité PEB

03/03/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT29377 Réf. vendeur: 24915 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Engeltjes

337 m 1' 55'' 353 m 36'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kbo Leupegem-Melden

387 m 2' 5'' 403 m 42'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kbo Leupegem-Melden

387 m 2' 5'' 403 m 42'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Oudenaarde

1,4 km 6' 1,6 km 1' 35'' 903 m 15' 1,4 km 17'

Bus

De Lijn - 612 - Oudenaarde - Etikhove - Nukerke - Ronse/Renaix

166 m 1' 59''

De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde

166 m 1' 59''

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

166 m 1' 59''

Gares

Audenarde / Oudenaarde

2,2 km 10' 4 km 4' 1,8 km 15' 2,1 km 26'

Bornes de recharge

Eva Oudenaarde I

1 km 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Diependale

343 m 1' 8'' 343 m 4' 343 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oudenaarde Station

2,2 km 27'

Supermarchés

Carrefour Express Oudenaarde

173 m 34'' 500 m 45'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Aldi Oudenaarde

845 m 3' 1,2 km 2' 9'' 656 m 10' 845 m 10'

Delhaize Oudenaarde

1,4 km 5' 1,7 km 1' 53'' 1,1 km 14' 1,4 km 16'

Musées

Site Battlekart

28,4 km 31'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,1 km 26'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

5,3 km 5'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Oudenaarde" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudenaarde" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Oudenaarde" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde, De Lijn - 612 - Oudenaarde - Etikhove - Nukerke - Ronse/Renaix avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Oudenaarde I") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Diependale", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied : "Blue-Bike - Oudenaarde Station".Une gare SNCB ("Audenarde / Oudenaarde") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (31 minutes de route).Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 5 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kbo Leupegem-Melden", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf De Engeltjes" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Richtpunt Campus Oudenaarde" et se trouve à 17 minutes en marchant.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

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