• 4 Chambre(s)
  • 80 m² Jardin

Description

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Immobilière ROOFTOP partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIÈRE du Luxembourg, a le plaisir de vous présenter une maison jumelée alliant confort, modernité, et performances énergétiques exceptionnelles à Wincrange (Nord).

Construite en 2021, cette maison saura vous charmer par ses dimensions ainsi que des prestations haut de gamme.

La maison est située dans une rue calme et vous offre assez de place pour loger une grande famille.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : la porte principale avec son grand hall d'entrée/armoire intégrée, une belle cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse/jardin, un spacieux living/salle à manger, un débarras et un WC séparé. Au rez, vous avez également l'entrée du garage et plusieurs emplacements extérieurs.

Au 1er étage : un hall de nuit, trois chambres à coucher dont une avec un dressing et une salle de douche avec un double vasque.

Au 2ième étage : une grande chambre/salle de jeux et un débarras.

Quelques détails

- DPE : A/B

- Fenêtres : Triple vitrage pour un confort optimal et une excellente performance énergétique. Système de ventilation : VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) pour une qualité d'air irréprochable. Chauffage : Pompe à chaleur combinée avec chauffage au sol pour un confort thermique exceptionnel. Énergie renouvelable : Equipée de panneaux photovoltaïques pour une maison plus écologique et économique.

- Parquet

- Store électrique

- Aspirateur Centralisé

N'hésitez pas à contacter Monsieur Osmanovic Tel 00352 691 177 338 si vous avez besoin de renseignements au sujet de la vente ou mise en location de votre propriété ! Nous faisons également des estimations (appartement, maison, terrain) sur rendez-vous ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 830 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A+

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU37215 Réf. vendeur: 8790365 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. R. Du Service Sae P'Tits Soleils

8,1 km 29' 8,8 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Wardin

7,9 km 26' 10,3 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

9,3 km 31' 9,5 km 9' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Gares

Clervaux

7,4 km 29' 8,6 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Musées

Musée Animalaine

15,3 km 14'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

18,1 km 18'

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale De Wardin" et se situe à 10 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. R. Du Service Sae P'Tits Soleils" à 10 minutes en voiture."Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 31 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée Animalaine" est accessible en 14 minutes.À 18 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Transports

Une gare SNCB ("Clervaux") est située à 29 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

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