• 4 Slaapkamer(s)
  • 80 m² Tuin

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in Wincrange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en energiezuinigheid. Deze woning, gebouwd in 2021, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte die perfect aansluit bij de wensen van een grote familie of wie veel ruimte waardeert. Gelegen in een rustige straat, combineert dit vastgoed een harmonieuze balans tussen privacy en bereikbaarheid. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een ruim terras met tuin van 80 m², biedt deze woning alles wat men zich kan wensen. De moderne afwerking, inclusief hoogwaardige materialen zoals parketvloeren en dubbele beglazing, zorgt voor een stijlvolle en comfortabele leefomgeving. Bovendien is het huis uitgerust met zonnepanelen en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een toegang tot duurzame energie en lagere energiekosten. De verwarming wordt verzorgd door een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, wat zorgt voor een uitzonderlijk thermisch comfort gedurende het hele jaar. Praktisch gezien beschikt de woning over tal van extra's die het leven aangenamer maken. Een grote garage biedt voldoende ruimte voor voertuigen en opslag, terwijl de aanwezigheid van een centrale stofzuiger en elektrische rolluiken het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. De ruime living en eetkamer vormen het hart van de woning, met directe toegang tot de terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte en meerdere sanitaire voorzieningen, waaronder twee douchecabines en twee toiletten, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Dankzij het EPC-label A+ wordt deze woning gekenmerkt door haar uitstekende energieprestaties, ondersteund door triple beglazing en geavanceerde ventilatiesystemen voor optimale luchtkwaliteit. Het is duidelijk dat deze woning niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook op het gebied van energie-efficiëntie en technologie hoog scoort. De locatie in Wincrange biedt diverse voordelen voor bewoners die rust willen combineren met goede infrastructuur. De gemeente kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid en rustige omgeving, ideaal voor wie een vredig leven in de natuur zoekt zonder in te boeten op comfort. De nabijheid van voorzieningen en uitstekende connectiviteit maken dat u snel toegang hebt tot winkels, scholen en andere essentiële diensten. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering in een kwalitatieve levensstijl. Neem contact op met onze makelaar om meer te weten te komen of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans wacht op u in Wincrange, waar comfort en duurzaamheid samenkomen in een modern jasje.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 830 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU37215 Ref. verkoper: 8790365 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. R. Du Service Sae P'Tits Soleils

8,1 km 29' 8,8 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wardin

7,9 km 26' 10,3 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

9,3 km 31' 9,5 km 9' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Treinstations

Clervaux

7,4 km 29' 8,6 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Musea

Musée Animalaine

15,3 km 14'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

18,1 km 18'

Toerisme

Het "Musée Animalaine" museum is vlakbij (14 minuten rijden).Op slechts 18 minuten afstand ligt "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "M. R. Du Service Sae P'Tits Soleils", op 10 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale Communale De Wardin" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole" is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 31 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Clervaux" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder