Ontdek dit instapklare appartement in het hart van Pétange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met lift, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 76 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime ingangshal die toegang geeft tot een lichte woonkamer met toegang tot het balkon – perfect voor ontspannen buitenmomenten. De woning beschikt over één grote slaapkamer van 16,40 m², een functionele separate keuken, een badkamer met douchecabine, en een apart toilet. De gerenoveerde en recent geschilderde ruimtes geven een frisse en nette uitstraling, klaar voor bewoning. Innovatief zijn de nieuwe, nog onder garantie vallende keukenapparatuur: een oven, vaatwasser en afzuigkap, die nog nooit gebruikt zijn, waardoor de nieuwe eigenaar meteen gebruik kan maken van moderne en betrouwbare voorzieningen. Praktisch gezien is dit appartement bijzonder compleet. Het beschikt over een privé binnenparkeerplaats en een eigen kelderruimte, wat extra gebruiksgemak en opslagmogelijkheden garandeert. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor extra comfort, vooral voor zij die minder mobiel zijn of zware boodschappen willen vervoeren. Het gebouw is goed onderhouden, en de woning zelf is recent opnieuw geschilderd, wat bijdraagt aan de frisse uitstraling. Bovendien zijn er geen energieprestatiecertificaten beschikbaar (EPC-referentie: NC), wat aangeeft dat er geen specifieke energieprestatiegegevens voorhanden zijn. De verwarming, sanitaire voorzieningen en algemene infrastructuur maken deze woning geschikt voor diverse levensstijlen. De locatie in Pétange biedt talrijke voordelen voor bewoners die nabij openbaar vervoer willen wonen en toch in een rustige omgeving. Pétange is een levendige stad met goede verbindingen naar andere delen van Luxemburg en biedt verschillende voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het feit dat het appartement niet verhuurd is, biedt potentieel kopers de mogelijkheid om direct te betrekken of te verhuren. Met een vraagprijs van 445.000 euro biedt deze woning een goede balans tussen comfort en prijs, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare maar kwalitatieve woning in Luxemburg. Neem snel contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft! Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te koop in Wincrange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en energiezuinigheid. Deze woning, gebouwd in 2021, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte die perfect aansluit bij de wensen van een grote familie of wie veel ruimte waardeert. Gelegen in een rustige straat, combineert dit vastgoed een harmonieuze balans tussen privacy en bereikbaarheid. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een ruim terras met tuin van 80 m², biedt deze woning alles wat men zich kan wensen. De moderne afwerking, inclusief hoogwaardige materialen zoals parketvloeren en dubbele beglazing, zorgt voor een stijlvolle en comfortabele leefomgeving. Bovendien is het huis uitgerust met zonnepanelen en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een toegang tot duurzame energie en lagere energiekosten. De verwarming wordt verzorgd door een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, wat zorgt voor een uitzonderlijk thermisch comfort gedurende het hele jaar. Praktisch gezien beschikt de woning over tal van extra's die het leven aangenamer maken. Een grote garage biedt voldoende ruimte voor voertuigen en opslag, terwijl de aanwezigheid van een centrale stofzuiger en elektrische rolluiken het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. De ruime living en eetkamer vormen het hart van de woning, met directe toegang tot de terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte en meerdere sanitaire voorzieningen, waaronder twee douchecabines en twee toiletten, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Dankzij het EPC-label A+ wordt deze woning gekenmerkt door haar uitstekende energieprestaties, ondersteund door triple beglazing en geavanceerde ventilatiesystemen voor optimale luchtkwaliteit. Het is duidelijk dat deze woning niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook op het gebied van energie-efficiëntie en technologie hoog scoort. De locatie in Wincrange biedt diverse voordelen voor bewoners die rust willen combineren met goede infrastructuur. De gemeente kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid en rustige omgeving, ideaal voor wie een vredig leven in de natuur zoekt zonder in te boeten op comfort. De nabijheid van voorzieningen en uitstekende connectiviteit maken dat u snel toegang hebt tot winkels, scholen en andere essentiële diensten. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering in een kwalitatieve levensstijl. Neem contact op met onze makelaar om meer te weten te komen of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans wacht op u in Wincrange, waar comfort en duurzaamheid samenkomen in een modern jasje. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning gelegen in de rustgevende omgeving van Soleuvre, een ideale balans tussen kalmte en nabijheid tot alle voorzieningen. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 132 m² en combineert comfort met moderne renovaties. Bij het betreden van de woning valt meteen de ruime hal op die de verschillende delen van het huis verbindt. Op het gelijkvloers bevinden zich een garage, meerdere kelders, een wasruimte, een douche met WC en een toegang tot het verzorgde tuin- en terrasgedeelte. Het terras en de tuin (van circa 40 m²) maken het mogelijk om buiten te genieten, terwijl het afdakje voor extra praktische gebruik zorgt. Het geheel straalt functionaliteit uit, perfect voor gezinnen of kopers die comfort zoeken in een rustige buurt. De eerste verdieping herbergt een lichte woonkamer en een eetkamer, die dankzij grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaten. De volledig uitgeruste keuken geeft directe toegang tot het terras, waardoor koken en buitenleven naadloos samenkomen. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche. De woning is recentelijk gerenoveerd met onder andere zonnepanelen (2024), recentere ramen, een geïnstalleerd airconditioningsysteem (2018), een alarmsysteem, en een sectiegarage deur. De aanwezigheid van elektrische verwarming en de afwezigheid van vloerverwarming zorgen voor een praktische en energiezuinige woonervaring. De woning is niet verhuurd en beschikt over alle noodzakelijke attesten en certificaten, inclusief een energielabel NC, waardoor er soepel overgenomen kan worden. Gelegen in Soleuvre biedt deze woning een uitstekende locatie die zowel rust als bereikbaarheid garandeert. Het dorp ligt dichtbij diverse voorzieningen, scholen en ontspanningsmogelijkheden, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en professionals. De nabijheid van belangrijke uitvalswegen zorgt voor goede verbindingen met omliggende steden en regio's. De prijs van €840.000 wordt zonder btw aangeboden en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern, goed onderhouden huis in een rustige maar centrale locatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Mr. Osmanovic via ### Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in vastgoed en bieden ook vrijblijvende schattingen voor woningen, appartementen of grond op afspraak. Meer weten?
Deze aantrekkelijke appartement te koop gelegen aan de Rue Victor Hugo in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonruimte. Met een totale oppervlakte van 54 m², bevindt deze gelijkvloerse woning zich op een gunstige locatie dichtbij het openbaar vervoer, wat zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van de stad en haar omgeving. Deze eigendom wordt gekenmerkt door een functioneel ontwerp dat optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte, inclusief een ruim inkomhall, een gezellige woonkamer, een praktische keuken en eetkamer, een nette douchekamer, een apart toilet en een slaapkamer. Het feit dat er een gezamenlijke wasruimte is en dat er een privé kelder bij de woning hoort, draagt bij aan het gebruiksgemak en de praktische waarde van deze woning. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners of voor verdere ontwikkeling volgens de wensen van de koper. Hoewel de verwarming niet gespecifieerd is, beschikt het appartement over geen vloerverwarming of zonnecollectoren, maar is wel uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt voor minder mobiele personen. De aanwezige sanitaire voorzieningen omvatten een douchecabine en een toilet, terwijl het appartement geen balkon heeft. Het energieprestatiecertificaat (EPC) wordt niet vermeld, maar de aanwezigheid van centrale voorzieningen zoals lift en een ruime indeling maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Bovendien bevindt deze woning zich in een rustige omgeving waar risico op overstroming niet van toepassing is, wat extra gemoedsrust biedt. De vraagprijs voor dit goed gelegen appartement bedraagt €339.000, zonder btw. Gezien de locatie en de voorzieningen biedt dit vastgoed een uitstekende investering of woonoptie. Potentiële kopers worden aangemoedigd contact op te nemen met de makelaar, de heer Osmanovic, via telefoon op ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Of u nu geïnteresseerd bent in aankoop of verkoop, professionele waardebepalingen kunnen eveneens op afspraak worden uitgevoerd. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw plannen verder te bespreken – dit appartement kan snel uw nieuwe thuis of waardevolle investering worden. Meer weten?
Dit fraaie appartement in Crauthem, onderdeel van de gemeente Roeser, bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige residentie. Bij binnenkomst treedt u een ruime hal binnen met een handige vestiaire en een apart toilet. De royale leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Deze woonruimte biedt directe toegang tot een uitnodigend terras van 20m², ideaal om van de buitenlucht te genieten. Het slaapgedeelte van het appartement omvat twee comfortabele slaapkamers en een moderne douchekamer. Het gebouw zelf is uitgerust met een lift en beschikt over een gemeenschappelijke wasruimte. Verder heeft u de beschikking over een privékelder, een eigen parkeerplaats buiten en een afgesloten garagebox. De ligging in het charmante Crauthem biedt zowel rust als nabijheid tot voorzieningen. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met de heer Osmanovic via ### Immobilière ROOFTOP helpt u graag verder, ook met het maken van schattingen voor uw vastgoed. Meer weten?
Deze parkeerplaats is gelegen aan de Rue des Cerises 2A in Junglinster. Het betreft een binnenruimte van 2,5 meter breed en 5 meter lang, ideaal voor het veilig en gemakkelijk parkeren van een voertuig. De parkeerplek wordt afgesloten met een remotely bedienbare poort, wat zorgt voor extra beveiliging en gemak. Er bestaat de mogelijkheid om een garagepoort te laten installeren, zodat de ruimte kan worden omgevormd tot een volledig afgesloten garage. Dit biedt extra bescherming voor uw voertuig en meer privacy. De locatie is gunstig gelegen op slechts enkele minuten wandelen van het centrum van Junglinster en beschikt over een bushalte in de directe nabijheid, waardoor openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar is. De huurprijs bedraagt €120 per maand, met een waarborg van €240. De ruimte is momenteel niet verhuurd en kan flexibel worden betrokken. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Meer weten?
Dit prachtige gelijkvloers appartement van 72m2 bevindt zich in Niederkorn, op een ideale locatie met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals scholen, een gemeenschapshuis, snelwegtoegang en openbaar vervoer. De woning is praktisch en comfortabel ingedeeld, waardoor het geschikt is voor verschillende bewonersprofielen. Bij binnenkomst via de ruime ontvangsthal leidt de weg naar een royale woon- en eetkamer, die directe toegang biedt tot een terras van 24m2. De keuken is volledig uitgerust, wat het koken thuis zowel eenvoudig als plezierig maakt. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers en een moderne douchekamer met toilet, wat bijdraagt aan het dagelijks gemak en comfort. Naast de woonruimte zijn er diverse aanvullende voorzieningen beschikbaar. Het appartement beschikt over een privékamer in de kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een interne parkeerplaats, wat zorgt voor extra opslagruimte en gemak. Deze aspecten maken het appartement niet alleen praktisch, maar ook aantrekkelijk voor degenen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele woonomgeving in Niederkorn. Meer weten?
Dit appartement, gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt een moderne woonervaring in een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden. Het bevindt zich op de eerste verdieping en beslaat een woonoppervlakte van 77m2. In 2016 is de gehele woonruimte gerenoveerd, waarbij belangrijke updates zijn doorgevoerd op het gebied van verwarming, elektriciteit, sanitair en het gebruik van elektrische rolluiken. De woning is aangesloten op glasvezel voor snelle internetverbindingen, ideaal voor de moderne bewoner. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot een royale woonkamer met eetgedeelte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een ruim terras van 36m2, perfect voor ontspanning of buiten dineren. De keuken is volledig uitgerust en biedt alle gemakken voor dagelijks kookplezier. Daarnaast beschikt het appartement over twee grote slaapkamers en een moderne badkamer met een Italiaanse douche, toilet en wastafel. Hoewel er geen eigen garage beschikbaar is, is het mogelijk om een parkeerplaats te huren in een nabijgelegen gebouw. Verder zijn er gemeenschappelijke voorzieningen beschikbaar zoals een wasruimte en opslagruimte. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en transportverbindingen. Het appartement is beschikbaar bij het notariële koopcontract en biedt een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabele en moderne woonruimte. Meer weten?
Dit prachtige appartement, gebouwd in 2005, bevindt zich in een kleine residentie in het centrum van Kehlen, postcode 8284. Het appartement heeft een vraagprijs van 770.000 € en biedt een uitstekende locatie met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en het centrum van Kehlen. Met een separaat volledig uitgeruste keuken en toegang tot een balkon, biedt deze woning alle comfort die u zoekt. De woonruimte omvat een grote woonkamer en eetkamer, beide met toegang tot het balkon, evenals twee ruime slaapkamers. Er is een badkamer met douche en toilet, plus een afzonderlijk gastentoilet. Gelegen op de eerste verdieping van de residentie, biedt dit appartement veel lichtinval en ruimte. Belangrijk is dat het gebouw is voorzien van een lift, wat toegang vergemakkelijkt. Aanvullende faciliteiten omvatten een eigen kelder voor extra opslagruimte, een gemeenschappelijke wasruimte, en zowel een binnen- als een overdekte buitenparkeerplaats. De woning biedt een ideale combinatie van comfort en gemak voor wie op zoek is naar een gezellige plek in het hart van Kehlen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de verkoper via de aangegeven contactgegevens. Meer weten?
Dit gemeubileerde appartement van 76m2 bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met lift in het hart van Pétange. De ligging is ideaal, dicht bij het openbaar vervoer, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot de stad en haar faciliteiten. Het appartement beschikt over een ruime hal die toegang biedt tot een dubbele woonkamer met balkon, een aparte keuken, een badkamer, een apart toilet en een royale slaapkamer van 16,40m2. Praktische voorzieningen omvatten een privé parkeerplaats binnen en een eigen kelder, evenals een gemeenschappelijke wasruimte voor de bewoners. De keuken is volledig uitgerust, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van deze woning. Deze eigenschappen maken het appartement aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een levendige omgeving. Dit appartement is beschikbaar vanaf 15 mei 2025. Er worden enkele voorwaarden gesteld aan de huurder, waaronder een vast dienstverband (CDI) en huisdieren zijn niet toegestaan. De huurprijs bedraagt 1.500 euro per maand met een voorschot op de kosten van 250 euro per maand. Er is een waarborgsom van 3.000 euro vereist. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met meneer Osmanovic via ### Meer weten?
Dit moderne appartement, gebouwd in 2017, bevindt zich in Mamer en biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Met een verkoopprijs van €845.000 biedt deze woning een comfortabele leefruimte van 97m2. De ligging is gunstig ten opzichte van lokale winkels, openbaar vervoer en snelwegen, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en is eenvoudig toegankelijk via de aanwezige lift. Binnenin bestaat het appartement uit een royale woonkamer die direct toegang biedt tot een terras van 7m2. De open keuken is volledig uitgerust en beschikt over een handig barblad. Daarnaast biedt de woning twee slaapkamers, een badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel, evenals een apart gastentoilet. Voor extra gemak is er een gemeenschappelijke wasruimte en een privékelder beschikbaar voor opslag. De woning wordt compleet gemaakt met twee binnenparkeerplaatsen, wat een zeldzaam voordeel is in de regio. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar voor bezichtiging en bewoning. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen met de heer Osmanovic via ### Meer weten?
Welkom bij deze prachtige halfvrijstaande woning, gelegen in het hart van Pétange, postcode 4734. Deze ruime woning heeft een woonoppervlakte van bijna 190 m² en biedt alle comfort voor een gezin. Op de begane grond vindt u een dubbele woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met een eetgedeelte. De eerste verdieping beschikt over een badkamer met ligbad, WC en wastafel, aangevuld met drie slaapkamers, ideaal voor een gezin met kinderen. De tweede en derde verdieping zijn ingericht als een duplex, compleet met een royale woonruimte, een ingerichte keuken, een doucheruimte, en twee slaapkamers. Deze indeling biedt niet alleen ruime woonmogelijkheden, maar ook de mogelijkheid voor onafhankelijkheid binnen hetzelfde huis, perfect voor gezinnen met oudere kinderen of gasten. In de kelder vindt u een praktische wasruimte, meerdere kelders voor opslag, een extra WC, en een technische ruimte. Voor uw auto's is er volop parkeergelegenheid beschikbaar: er is plaats voor vier auto's op de parkeerplaats en daarnaast zijn er twee afgesloten garages. De woning wordt verwarmd met gas en biedt geen zonnepanelen of vloerverwarming. Met deze uitstekende voorzieningen en de centrale ligging in Pétange, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Neem gerust contact op met de heer Osmanovic op ### voor meer informatie over de verkoop. Meer weten?
Open Immovlan