• 5 Chambre(s)
  • 199
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Hoogstraat 9820 Merelbeke

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Description

Droom je van een nieuwe, moderne villa in een rustige, groene omgeving?
Zie een identieke afgewerkte woning in dezelfde straat, Hoogstraat 49!

De woningen hebben een moderne, warme stijl, zijn zuidwest gericht en liggen in een rustige straat op wandelafstand van de Scheldevallei, het Hollebeekpark, het Rotary-bos en kasteel Krombrugge.

Deze kwalitatieve woningen zijn doordacht en praktisch ingericht, met grote raampartijen waardoor u altijd van veel lichtinval kan genieten.

INDELING: inkomhal, gastentoilet met lavabo, een lichtrijke leefruimte met open keuken, een praktische berging, 3 slaapkamers, (2 slaapkamers met terrassen op het zuiden) een badkamer (ligbad en inloopdouche) en de zolder kan nog ingericht worden tot extra kamer(s). Twee woningen beschikken over een carport.

De inrichting van de keuken en de badkamer bepaalt uzelf met een ruim budget van 20.000 € voor de keuken en 7.000 € voor de badkamer.

Deze energiezuinige woningen worden uiteraard gebouwd volgens de strenge bouwvoorschriften: zonnepanelen, warmtepomp, HR dubbel glas in aluminium profielen, vloer-spouw- en dakisolatie, enz.

TROEF: DE LIGGING!
Op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en de Scheldevallei. Het opritten complex R4, E40 en E 17 op slechts 5 km.

De verkoopprijs is:
- voor lot 1 (links – 469 m²) 616.465 €
- voor lot 2 (rechts – 471 m²) m² 617.435 €
Exclusief kosten.

Wenst u meer info, de plannen en het lastenboek, mail naar Contact of bel Marianne op het nr. Tel 0478 38 12 88 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 616 465 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project Hoogstraat 26

Project Hoogstraat 26
Droom je van een nieuwe, moderne villa in een rustige, groene omgeving? Zie een identieke afgewerkte woning in dezelfde straat, Hoogstraat 49! De woningen hebben een moderne, warme stijl, zijn zuidwest gericht en liggen in een rustige straat op wandelafstand van de Scheldevallei, het Hollebeekpark, het Rotary-bos en kasteel Krombrugge. Deze kwalitatieve woningen zijn doordacht en praktisch ingericht, met grote raampartijen waardoor u altijd van veel lichtinval kan genieten. INDELING: inkomhal, gastentoilet met lavabo, een lichtrijke leefruimte met open keuken, een praktische berging, 3 slaapkamers, (2 slaapkamers met terrassen op het zuiden) een badkamer (ligbad en inloopdouche) en de zolder kan nog ingericht worden tot extra kamer(s). Twee woningen beschikken over een carport. De inrichting van de keuken en de badkamer bepaalt uzelf met een ruim budget van 20.000 € voor de keuken en 7.000 € voor de badkamer. Deze energiezuinige woningen worden uiteraard gebouwd volgens de strenge bouwvoorschriften: zonnepanelen, warmtepomp, HR dubbel glas in aluminium profielen, vloer-spouw- en dakisolatie, enz. TROEF: DE LIGGING! Op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en de Scheldevallei. Het opritten complex R4, E40 en E 17 op slechts 5 km. De verkoopprijs is: - voor lot 1 (links – 469 m²) 616.465 € - voor lot 2 (rechts – 471 m²) m² 617.435 € Exclusief kosten. Wenst u meer info, de plannen en het lastenboek, mail naar marianne@cornelis-partners.be of bel Marianne op het nr. 0478 38 12 88.
Prix 616 465 € à 617 435 €
Surface habitable 199 m² à 199 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

199 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

390 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

469 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR96344 Réf. vendeur: 6339897 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bavetje

298 m 59'' 298 m 35'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Elooischool

377 m 1' 15'' 377 m 45'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Elooischool

377 m 1' 15'' 377 m 45'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Merelbeke

2,3 km 9' 2,7 km 4' 1,9 km 22' 2,3 km 27'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,6 km 12'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5 km 7'

Bus

De Lijn - 47 - Gent Sint-Pieters - Gavere - Oudenaarde

486 m 6'

De Lijn - 45 - Gent Sint-Pieters - Gavere - Zottegem

486 m 6'

De Lijn - 48 - Gent Zuid - Gavere - Dikkelvenne/Beerlegem

486 m 6'

Gares

Landskouter

5,9 km 26' 6,7 km 10' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Countryclub Zwijnaarde

4,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kastanje

1,8 km 9' 1,4 km 17' 1,8 km 21'

Supermarchés

Colruyt Merelbeke

2,7 km 12' 2,9 km 5' 2,2 km 19' 2,7 km 33'

Carrefour Market Zwijnaarde

4,8 km 20' 5,5 km 8' 2,8 km 28' 4,8 km 58'

Day To Day Kruibeke Noord

4,1 km 19' 15,1 km 15' 3 km 27' 4,1 km 49'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5 km 7'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 48 - Gent Zuid - Gavere - Dikkelvenne/Beerlegem, De Lijn - 47 - Gent Sint-Pieters - Gavere - Oudenaarde, De Lijn - 45 - Gent Sint-Pieters - Gavere - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Merelbeke" et se situe à 4 minutes en voiture."'T Bavetje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Elooischool", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 7 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Merelbeke" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Zwijnaarde" (8 minutes en voiture), "Day To Day Kruibeke Noord" (15 minutes en voiture).

Transports

À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kastanje".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landskouter".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Countryclub Zwijnaarde") pour votre véhicule électrique.

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Documents

f84bd246-138f-4d19-a77a-80a4a5b54027.pdf

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