• 5 Chambre(s)
  • 199
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Hoogstraat 9820 Merelbeke

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Description

Droom je van een nieuwe, moderne woning in een rustige, groene omgeving?
Zie een identieke afgewerkte woning in dezelfde straat, Hoogstraat 49!

Dit stijlvol nieuwbouwproject bestaat uit 2 HOB.
De woningen hebben een moderne, warme stijl en liggen in een rustige straat op wandelafstand van de Scheldevallei, het Hollebeekpark en het Rotary-bos.

Deze kwalitatieve woning is doordacht en praktisch ingericht, met grote raampartijen waardoor u altijd van veel lichtinval kan genieten.

INDELING: inkomhal, gastentoilet met lavabo, een lichtrijke leefruimte met open keuken, een praktische berging, 3 slaapkamers, (2 slaapkamers met terrassen op het zuiden) een badkamer (ligbad en inloopdouche). U kan de zolder nog verder ingerichten tot extra kamer(s).

De inrichting van de keuken en de badkamer bepaalt uzelf met een ruim budget van 20.000 € voor de keuken en 7.000 € voor de badkamer.

Deze energiezuinige woning wordt gebouwd volgens de huidige strenge bouwvoorschriften: 4 zonnepanelen, warmtepomp, HR dubbel glas in aluminium profielen, vloer-spouw- en dakisolatie, enz.

TROEF: DE LIGGING!
Op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en de Scheldevallei.
Het opritten complex R4, E40 en E 17 op slechts 5 km.

Verkooprijs grond: 227.465 EUR.
Verkoopprijs constructie: 389.000 EUR.
Exclusief registratiekosten en btw.

Wenst u meer info, de plannen en het lastenboek, bel Marianne: Tel 0478 38 12 88 of mail naar Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 616 465 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

199 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

390 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

469 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR96346 Réf. vendeur: 6339914 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bavetje

298 m 59'' 298 m 35'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Elooischool

377 m 1' 15'' 377 m 45'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Elooischool

377 m 1' 15'' 377 m 45'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Merelbeke

2,3 km 9' 2,7 km 4' 1,9 km 22' 2,3 km 27'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,6 km 12'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5 km 7'

Bus

De Lijn - 47 - Gent Sint-Pieters - Gavere - Oudenaarde

486 m 6'

De Lijn - 45 - Gent Sint-Pieters - Gavere - Zottegem

486 m 6'

De Lijn - 48 - Gent Zuid - Gavere - Dikkelvenne/Beerlegem

486 m 6'

Gares

Landskouter

5,9 km 26' 6,7 km 10' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Countryclub Zwijnaarde

4,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kastanje

1,8 km 9' 1,4 km 17' 1,8 km 21'

Supermarchés

Colruyt Merelbeke

2,7 km 12' 2,9 km 5' 2,2 km 19' 2,7 km 33'

Carrefour Market Zwijnaarde

4,8 km 20' 5,5 km 8' 2,8 km 28' 4,8 km 58'

Day To Day Kruibeke Noord

4,1 km 19' 15,1 km 15' 3 km 27' 4,1 km 49'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5 km 7'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 48 - Gent Zuid - Gavere - Dikkelvenne/Beerlegem, De Lijn - 45 - Gent Sint-Pieters - Gavere - Zottegem, De Lijn - 47 - Gent Sint-Pieters - Gavere - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Courtrai se trouve à 35 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Merelbeke" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Zwijnaarde" (8 minutes en voiture), "Day To Day Kruibeke Noord" (15 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Countryclub Zwijnaarde") se trouve à 7 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landskouter".À environ 21 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kastanje".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 12 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Elooischool", à seulement 1 minute à vélo."'T Bavetje" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre."Go! Atheneum Merelbeke" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

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Documents

fc5811aa-8873-4241-9a61-f2f35757676b.pdf

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