Maison à vendre - Merelbeke RBT78997

Jozef Hebbelynckstraat 8A 9820 Merelbeke

489 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT78997
  • 3 Chambre(s)
  • 213 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Cette résidence neuve, située au 8A Jozef Hebbelynckstraat à Merelbeke, offre un cadre de vie moderne et de haute qualité. Construite en 2024 dans le cadre du projet 'De Notelaar', elle se compose de cinq unités résidentielles avec chacune trois chambres. La propriété est située sur un terrain de 280 m², orienté à l'est, et bénéficie d'une superficie habitable de 213 m². La maison dispose d'une entrée avec un espace pour recevoir des invités, d’un bureau, d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte et d’un espace de rangement. À l’étage, vous trouverez une salle de bain équipée, trois chambres, ainsi qu’une zone de dégagement avec un second WC. La maison possède également une grande zolder pouvant être aménagée selon les besoins du futur propriétaire. L’extérieur de la propriété inclut une terrasse orientée à l’est ainsi qu'une jardin privé. La maison est équipée de deux véhicules de stationnement sur une oprit dédiée, située devant ou à côté du bâtiment. Côté confort et économies d’énergie, la maison est dotée de six panneaux solaires, d’un système de ventilation de type D, ainsi que d’une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage. La distribution électrique est certifiée conforme et la maison ne dispose pas de cave, mais possède une grande zolder pouvant servir de stockage ou d’espace supplémentaire. Située dans un quartier résidentiel calme à Merelbeke, cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant tout en étant proche du centre-ville. La zone est conforme aux règles d’urbanisme, sans risque d’inondation ni surélévation, offrant un cadre sécurisé pour ses futurs occupants. La maison est vendue sans TVA, avec une option de personnalisation de l’intérieur encore possible, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux recherchant un logement neuf dans un espace résidentiel paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 470 000 € à 489 000 €
Surface habitable 213 m² à 213 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

213 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

280 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT78997 Réf. vendeur: 4077212 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Vlerkje

389 m 1' 27'' 664 m 1' 4'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

371 m 1' 39'' 471 m 37'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles primaires

Go! Daltonschool Merelbeke

245 m 49'' 1,4 km 2' 3'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Merelbeke

245 m 49'' 1,4 km 2' 3'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,8 km 1' 58''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

396 m 5'

De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem

396 m 5'

De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle

396 m 5'

Gares

Merelbeke

3,2 km 11' 3,4 km 4' 2,5 km 37' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

1,7 km 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Stelplaats

798 m 4' 528 m 9' 720 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Merelbeke Kerk

891 m 11'

Supermarchés

Delhaize Merelbeke

290 m 1' 21'' 290 m 29'' 289 m 3' 289 m 3'

Lidl Merelbeke

576 m 2' 2'' 576 m 47'' 576 m 7' 576 m 7'

Aldi Merelbeke

852 m 2' 50'' 1,1 km 1' 36'' 643 m 10' 852 m 10'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

3,4 km 5'

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gabriëls Merelbeke") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Merelbeke Kerk".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 4 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merelbeke".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Stelplaats" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

"Vrije Basisschool - Paus Johannescollege" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Go! Daltonschool Merelbeke" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf 'T Vlerkje" à 5 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Merelbeke", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Merelbeke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Merelbeke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merelbeke" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle, De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem, De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde avec une station située à 5 minutes à pied.

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