Maison à vendre - Merelbeke RBT82328

Kerkwegel 11 9820 Merelbeke

649 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT82328
  • 5 Chambre(s)
  • 212 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 11 Kerkwegel à Merelbeke, cette résidence récente construite en 2023 offre un cadre de vie moderne et économe en énergie. Avec une superficie habitable de 212 m² répartie sur deux niveaux, cette maison dispose de cinq chambres, dont une avec la possibilité d’aménager une dressing, ce qui la rend adaptée à une famille ou à des besoins d’espace renforcés. L’intérieur est lumineux grâce à de grandes fenêtres, notamment dans la pièce principale qui donne sur le jardin orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. La maison est équipée de matériaux de qualité, notamment des fenêtres à triple vitrage, une isolation performante et des panneaux solaires qui assurent un excellent label EPC A. La configuration intérieure comprend un hall d’entrée avec toilettes pour invités, un séjour spacieux avec espace bureau, une cuisine ouverte avec un espace de rangement attenant, ainsi qu’une salle de bain moderne. Au premier étage, vous trouverez également une buanderie pratique. La propriété ne possède pas de cave ni de terrasse couverte, mais elle dispose d’un jardin de 281 m² et d’un terrasse de 20 m² pour profiter des beaux jours. À l’extérieur, la propriété bénéficie de deux places de parking et d’un grand terrain clôturé. La localisation dans un secteur résidentiel calme, non exposé aux risques d’inondation, en fait un lieu de vie agréable. La maison est également dotée d’un système de chauffage au gaz pour un confort optimal. Une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement moderne avec des équipements durables dans la région de Merelbeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Revenu cadastral: 586 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

212 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

281 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

357 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82328 Réf. vendeur: 4083101 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Knuffeltje

9,1 km 44' 10 km 12' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool S.g. De Graankorrel

225 m 56'' 225 m 40'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles primaires

Vrije Basisschool S.g. De Graankorrel

223 m 55'' 223 m 40'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Erasmus De Pinte

9,2 km 42' 9,6 km 11' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,2 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

14,4 km 15'

Bus

De Lijn - 48 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Meilegem

279 m 3'

De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem

279 m 3'

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

279 m 3'

Gares

Eke-Nazareth

5,8 km 31' 6,4 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Bornes de recharge

Begoniastraat

7,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Zevergem Dorp

9 km 43' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Carrefour Express Melsen

543 m 1' 59'' 543 m 1' 9'' 543 m 7' 543 m 7'

Aldi Nazareth

7,7 km 37' 9,8 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Lidl Nazareth

5,4 km 29' 6 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,8 km 11'

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 15 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zevergem Dorp", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 108 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Begoniastraat") se trouve à 8 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eke-Nazareth".

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Éducation

"'T Knuffeltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 44 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool S.g. De Graankorrel", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Erasmus De Pinte" à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde, De Lijn - 48 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Meilegem, De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Melsen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nazareth" (10 minutes en voiture), "Lidl Nazareth" (7 minutes en voiture).

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