Maison à vendre - Merelbeke RBU02732
Leonce Volckaertdreef 23
9820 Merelbeke
398 000 €
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Description
Vous recherchez une maison familiale avec un grand jardin dans un endroit calme ?
Alors cette maison est faite pour vous !
Cette maison est bien entretenue et offre de nombreuses possibilités, car vous pouvez aménager tout le grenier en un véritable premier étage.
AGENCEMENT : depuis le hall d'entrée, avec toilettes pour invités, vous accédez à un espace de vie lumineux.
La cheminée est actuellement fermée, mais peut être facilement remise en état de fonctionnement.
Vous accédez ensuite à la cuisine équipée, à un grand débarras/buanderie, à 3 chambres à coucher, à un débarras et à la salle de bains.
Depuis la buanderie, vous avez un accès direct au garage avec porte sectionnelle électrique, un débarras extérieur séparé/local à vélos, une grande terrasse (partiellement couverte), un deuxième garage, de nombreuses places de parking et un grand jardin avec abri de jardin.
ATOUT : le grenier (112 m²) peut être aménagé en étage à part entière.
Il est facile d'y aménager 3 chambres/un bureau/un espace de loisirs et une salle de bains.
ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : l'emplacement !!!
À quelques pas de l'étang Hollebeek, du Gentbos et de la vallée de l'Escaut.
Le nouveau parc sportif et récréatif Molenkouter, les écoles, les magasins, les restaurants et l'arrêt de bus sont accessibles à pied.
Pour une visite ou plus d'informations, appelez Marianne au Tel 0478 38 12 88 . Tout voir Réduire
Alors cette maison est faite pour vous !
Cette maison est bien entretenue et offre de nombreuses possibilités, car vous pouvez aménager tout le grenier en un véritable premier étage.
AGENCEMENT : depuis le hall d'entrée, avec toilettes pour invités, vous accédez à un espace de vie lumineux.
La cheminée est actuellement fermée, mais peut être facilement remise en état de fonctionnement.
Vous accédez ensuite à la cuisine équipée, à un grand débarras/buanderie, à 3 chambres à coucher, à un débarras et à la salle de bains.
Depuis la buanderie, vous avez un accès direct au garage avec porte sectionnelle électrique, un débarras extérieur séparé/local à vélos, une grande terrasse (partiellement couverte), un deuxième garage, de nombreuses places de parking et un grand jardin avec abri de jardin.
ATOUT : le grenier (112 m²) peut être aménagé en étage à part entière.
Il est facile d'y aménager 3 chambres/un bureau/un espace de loisirs et une salle de bains.
ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : l'emplacement !!!
À quelques pas de l'étang Hollebeek, du Gentbos et de la vallée de l'Escaut.
Le nouveau parc sportif et récréatif Molenkouter, les écoles, les magasins, les restaurants et l'arrêt de bus sont accessibles à pied.
Pour une visite ou plus d'informations, appelez Marianne au Tel 0478 38 12 88 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 398 000 €
- Revenu cadastral: 1 328 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
161 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
700 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
1048 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
527 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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