Huis te koop - Merelbeke RBU02732

Leonce Volckaertdreef 23 9820 Merelbeke

398 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 161
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Leonce Volckaertdreef 23 9820 Merelbeke

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merelbeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een gezinswoning met grote tuin op een rustige locatie?
Dan is dit de ideale woning voor u!
Deze woning is goed onderhouden, biedt vele mogelijkheden, daar u de volledige zolder kan inrichten tot een volwaardige eerste verdieping.

INDELING: via de inkomhal, met gastentoilet, komt u binnen in een lichtrijke leefruimte.
De haard is momenteel dicht gemaakt, maar kan op een eenvoudige manier terug functioneel gemaakt worden.
Verder loopt u door naar de ingerichte keuken, annex een ruime berging/wasplaats, 3 volwaardige slaapkamers, een berging en de badkamer.
Van uit de wasplaats hebt u rechtstreeks toegang tot de garage met elektrische, sectionale poort, een aparte buitenberging/fietsenberging, een groot terras (deels overdekt) een 2de garage, vele parkeerplaatsen en een grote tuin met tuinhuis.

TROEF: in de zolder (112 m2) kan een volwaardig verdieping ingericht worden.
Hier kunnen gemakkelijk nog 3 kamers/kantoor/hobby ruimte en een badkamer ingericht worden.

EXTRA TROEF: De ligging!!!
Op wandelafstand van Hollebeek vijver, het Gentbos en de Scheldevallei.
Het nieuwe sport- en recreatiepark Molenkouter, scholen, winkels, restaurants, en bushalte op wandelafstand.

Voor een bezoek of meer informatie: bel Marianne: Tel 0478 38 12 88 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 398 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 328 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

161 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

700 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

1048 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

527 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU02732 Ref. verkoper: 6359331 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Berk

1,5 km 8' 1,8 km 2' 39'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Elooischool

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Elooischool

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Merelbeke

1,7 km 8' 1,8 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,8 km 6'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,3 km 8'

Bus

De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid

301 m 4'

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

301 m 4'

De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid

301 m 4'

Treinstations

Landskouter

4,4 km 19' 4,5 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Laadstations

Gabriëls Merelbeke

3,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Kastanje

1 km 9' 731 m 12' 1 km 12'

Winkels

Colruyt Merelbeke

1,6 km 8' 1,7 km 2' 29'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Merelbeke

2,8 km 13' 3 km 5' 2,5 km 28' 2,8 km 34'

Lidl Merelbeke

3 km 13' 3,1 km 5' 2,7 km 29' 3 km 36'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,6 km 7'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Atheneum Merelbeke", in minder dan 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Kleine Berk" op 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Elooischool", 5 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Merelbeke (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Merelbeke (5 minuten rijden), Lidl Merelbeke (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid, De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 29 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 32 minuten rijden met de auto. In 35 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Transporten

Op 12 minuten lopen, vind je het "Cambio - Kastanje" station.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Landskouter" treinstation zijn.Het kost je slechts 6 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 8 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gabriëls Merelbeke") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets