Maison à vendre - Merelbeke RBU91199

Koningin Fabiolapark 46 9820 Merelbeke

360 000 €

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RBU91199

  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Gelegen in Merelbeke Flora, op wandelafstand van openbaar vervoer en winkels, in een rustige woonwijk, vinden we deze te renoveren halfopen bebouwing met inpandige garage, oprit en tuin. De indeling omvat een voortuin en oprit, een inkomhal met ruimte voor vestiaire, een lichtrijke leef- en woonkamer met zicht op de tuin, een ruime keuken met toegang tot een bureau/hobbyruimte of extra slaapkamer, een gastentoilet, een berging/kelder en de garage. Achteraan bevindt zich een groene tuin met tuinhuis. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder één zeer ruime kamer, een badkamer en een tweede, apart toilet. Deze leuke woning ligt op een bijzonder gunstige locatie en biedt heel wat potentieel. Interesse in een bezoek? Mail ons vandaag nog voor een afspraak! EPC: 499 UC: 3665983. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Vv.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Revenu cadastral: 1 013 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

290 m²

Orientation du jardin

Est

Surface totale du terrain

423 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

499 kWh/m²/an

Référence PEB

20250919-0003665983-RES-1

Date de validité PEB

19/09/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU91199 Réf. vendeur: 4205422 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rolleke Bolleke

1,2 km 4' 1,3 km 1' 56'' 595 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Michielsschool

666 m 2' 49'' 1,3 km 2' 20'' 666 m 8' 666 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Michielsschool

666 m 2' 49'' 1,3 km 2' 20'' 666 m 8' 666 m 8'

Écoles secondaires

Tectura Tuinbouwschool Melle

1,8 km 12' 3,2 km 5' 1,4 km 13' 1,8 km 21'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

831 m 1' 29''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle

472 m 6'

De Lijn - 48 - Gent Zuid - Gavere - Dikkelvenne/Beerlegem

652 m 8'

De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Bottelare- Baaigem

652 m 8'

Gares

Merelbeke

1,7 km 6' 2,2 km 3' 1,3 km 11' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

733 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Floraplein

1,5 km 5' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Donkey - Faculteit Diergeneeskunde

1,5 km 18'

Supermarchés

Delhaize Flora

840 m 3' 1,3 km 2' 13'' 620 m 10' 812 m 10'

Aldi Merelbeke

1,3 km 4' 1,4 km 2' 16'' 587 m 15' 1,3 km 15'

Lidl Merelbeke

1,2 km 4' 1,6 km 2' 19'' 705 m 15' 1,2 km 15'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5 km 7'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 48 - Gent Zuid - Gavere - Dikkelvenne/Beerlegem, De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Bottelare- Baaigem avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre vélo. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Floraplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 18 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Merelbeke") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Faculteit Diergeneeskunde" à seulement 18 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gabriëls Merelbeke") se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Flora" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Merelbeke" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Merelbeke" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Rolleke Bolleke" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Tectura Tuinbouwschool Melle" à 21 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint Michielsschool", à seulement 3 minutes à vélo.

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