Maison à vendre - Merelbeke RBV33387
825 000 €
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Description
Dans la très prisée Petrus Paulus Rubenslaan à Merelbeke se trouve cette maison mitoyenne entièrement rénovée (2020) et prête à emménager, avec piscine chauffée et emplacement exceptionnel. Vous y vivrez au calme tout en étant à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des principales voies d'accès.
La maison vous accueille dans un hall d'entrée qui mène à un salon particulièrement confortable avec une cheminée à insert et une vue magnifique sur le jardin et la piscine avec volet roulant de sécurité. À côté se trouvent la salle à manger spacieuse avec poêle à pellets et la cuisine équipée. Il y a également un débarras/buanderie pratique avec douche et toilettes séparées.
Le sous-sol comprend un garage et un local technique.
Au premier étage, on trouve pas moins de cinq chambres à coucher et une salle de bains confortable avec baignoire, douche, toilettes et lavabo. Le grenier spacieux offre un espace de rangement supplémentaire.
En termes d'énergie et de confort, cette maison obtient d'excellents résultats : chauffage central au gaz naturel, fenêtres en aluminium avec double vitrage à haut rendement, isolation du toit et des murs, 26 panneaux solaires et une batterie de 10 kW.
Le jardin est un véritable atout avec deux abris de jardin (dont un avec auvent) et, par le portail, vous accédez à l'allée arrière avec double abri pour voitures et débarras supplémentaire.
Une maison familiale idéale, spacieuse, luxueuse et dotée d'équipements énergétiques tournés vers l'avenir, dans un emplacement de choix.
Vous souhaitez visiter cette propriété ? Contactez Nick au Tel 0472/78.57.67 ou via notre formulaire de contact, et nous vous donnerons rendez-vous rapidement sur place. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 825 000 €
- Revenu cadastral: 1 918 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1976
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface chambre à coucher 5
10 m²
Surface habitable
273 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
36 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
25 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
11 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
292 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
64 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
935 m²
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
97 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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