Maison à vendre - Merelbeke RBV62337

Koningin Astridlaan 168 9820 Merelbeke

566 279 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV62337
  • 3 Chambre(s)
  • 231 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Koningin Astridlaan 168 9820 Merelbeke
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Merelbeke ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Dit stijlvolle nieuwbouwproject omvat twee halfopen bebouwingen in het rustige en idyllische Bottelare.
De woningen combineren een moderne architectuur met een warme uitstraling en zijn ontworpen met oog voor comfort, licht en functionaliteit.
Dankzij de grote raampartijen geniet u in elke ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht én connectie met de tuin.

INDELING:
Inkomhal, gastentoilet met lavabo, lichtrijke leefruimte met open keuken, praktische berging, 3 slaapkamers (waarvan 2 met zuidgericht terras), en een badkamer uitgerust met ligbad en inloopdouche.
De zolderverdieping biedt de mogelijkheid om extra kamer(s) en een tweede badkamer/dressing te creëren.

U heeft bovendien de vrijheid om de keuken volledig naar eigen smaak in te richten, met een handelswaarde van €15.500 excl. btw, alle toestellen zijn van het merk AEG.

Deze woning wordt gebouwd volgens de huidige, strenge energienormen en is uitgerust met onder andere zonnepanelen, een warmtepomp, hoogrendement dubbel glas en kwalitatieve vloer-, spouw- en dakisolatie.

Aankoop aan 6% btw mogelijk op de constructie indien u aan de voorwaarden voldoet.

Verkooprijs grond: 249.744 EUR.
Verkoopprijs constructie: 315.000 EUR.
Exclusief registratiekosten en btw.

De vermelde oppervlakten zijn louter informatief en niet gebonden.

Wenst u meer info, de plannen en het lastenboek, bel Marianne: Tel 0478 38 12 88 of mail naar Contact

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 566 279 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project Koningin Astridlaan 168-170, Merelbeke-Mel

Project Koningin Astridlaan 168-170, Merelbeke-Mel
Ce projet immobilier neuf et élégant comprend deux maisons jumelées situées dans le quartier calme et idyllique de Bottelare. Les logements allient une architecture moderne à une atmosphère chaleureuse et ont été conçus dans un souci de confort, de luminosité et de fonctionnalité. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficiez dans chaque pièce d'une lumière naturelle abondante et d'une connexion avec le jardin. AGENCEMENT : Hall d'entrée, toilettes invités avec lavabo, pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, débarras pratique, 3 chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le grenier offre la possibilité de créer une ou plusieurs pièces supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bains/dressing. Vous avez en outre la liberté d'aménager la cuisine et la salle de bains entièrement selon vos goûts, avec un budget généreux de 20 000 € et 7 000 €. Cette maison est construite selon les normes énergétiques strictes en vigueur et est équipée, entre autres, de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, de double vitrage à haut rendement et d'une isolation de qualité au niveau des sols, des murs creux et du toit. Achat avec une TVA de 6 % sur la construction possible si vous remplissez les conditions requises. Les surfaces indiquées sont purement informatives et non contractuelles. Si vous souhaitez plus d'informations, les plans et le cahier des charges, appelez Marianne au 0478 38 12 88 ou envoyez un e-mail à marianne@cornelis-goeman.be
Prix 564 744 € à 566 279 €
Surface habitable 224 m² à 231 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

231 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

675 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

761 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV62337 Réf. vendeur: 7627743 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kikin Bottelare

1,6 km 5' 2,2 km 2' 52'' 1,4 km 16' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Landelijke Steinerschool Munte

2 km 8' 2,4 km 3' 1,3 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Landelijke Steinerschool Munte

2 km 8' 2,4 km 3' 1,3 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Merelbeke

4,6 km 18' 4,7 km 6' 3,9 km 31' 4,6 km 55'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,4 km 15'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,2 km 9'

Bus

De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem)

109 m 1' 18''

De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem

109 m 1' 18''

De Lijn - 40 - (Baaigem - Bottelare -) Merelbeke Kwenenbos - Gent Zuid

121 m 1' 27''

Gares

Moortsele

4,2 km 14' 5,2 km 7' 3 km 48' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

Countryclub Zwijnaarde

7,4 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Kastanje

3,8 km 18' 3,2 km 28' 3,8 km 46'

Supermarchés

Carrefour Express Melsen

3,8 km 14' 3,8 km 7' 3,2 km 42' 3,5 km 42'

Colruyt Merelbeke

4,4 km 18' 4,6 km 5' 4 km 26' 4,4 km 53'

Louis Delhaize Oosterzele

6,5 km 24' 8 km 11' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,5 km 10'

Tourisme

Ce bien, situé près de Koningin Astridlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 10 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem, De Lijn - 40 - (Baaigem - Bottelare -) Merelbeke Kwenenbos - Gent Zuid, De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem) avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Melsen" (7 minutes en voiture), "Colruyt Merelbeke" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Oosterzele" (11 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Merelbeke" est accessible en 6 minutes.Le trajet vers la crèche "Kikin Bottelare" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Moortsele" est à moins de 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 9 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 15 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler