Maison à vendre - Merelbeke RBV76225
429 000 €
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Description
À vendre à Merelbeke Centre
Vous êtes à la recherche d’une habitation prête à emménager et économe en énergie, idéalement située ? Cette maison semi-ouverte, récemment rénovée (2025), correspond parfaitement à vos attentes. Située dans une rue calme en cul-de-sac, tout en étant à distance de marche des commerces, écoles et transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal.
Disposition
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par le hall d’entrée avec possibilité de vestiaire. Vous y trouverez également un espace de rangement pratique pouvant servir de buanderie. Une spacieuse salle de bains, équipée d’un double lavabo, d’une douche à l’italienne et de toilettes, complète ce niveau.
À l’arrière, la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salle à manger donne sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, avec un accès direct à la terrasse.
Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher complètes ainsi qu’un WC séparé avec lavabo.
Le deuxième étage est aménagé en troisième chambre, équipée d’une fenêtre de toit.
Extérieur
Vous profitez d’une agréable terrasse et d’un grand jardin orienté plein sud avec une belle vue dégagée – idéal pour se détendre. À l’avant de la maison, une place de stationnement est prévue. Un passage latéral offre un accès direct et pratique à la terrasse et au jardin.
Atouts
Cette habitation allie espace, confort et durabilité dans un environnement agréable. Avec un excellent label PEB A et la présence de panneaux solaires, vous bénéficiez d’un logement particulièrement économe en énergie.
Les informations et superficies mentionnées sont indicatives et non contractuelles.
Pour plus d’informations ou une visite :
Lisse – Tel 0477 17 19 12
Contact
Détails financiers
- Prix: 429 000 €
- Revenu cadastral: 498 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1931
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
127 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
13 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
105 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
251 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
99 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
03/06/2026
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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