Maison à vendre - Merelbeke RBV89976
498 000 €
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Description
Vous recherchez beaucoup d'espace, de lumière et de potentiel, sans obligation de rénovation ? Alors, voici une opportunité unique.
Grâce au label EPC D, AUCUNE obligation de rénovation n'est imposée et vous pouvez en outre rénover à un taux de TVA de 6 %.
Vous décidez donc entièrement par vous-même et à votre rythme comment et quand vous allez moderniser cette maison.
AGENCEMENT :
Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée, qui mène au salon lumineux équipé d'un poêle à bois, suivi de la cuisine spacieuse et équipée, avec en annexe un cellier pratique et frais.
Au rez-de-chaussée se trouvent également des toilettes rénovées, une buanderie avec douche et un atelier intégré qui peut facilement être transformé en bureau ou en salle de loisirs.
Au premier étage, la maison compte 5 chambres spacieuses et une salle de bains.
Au-dessus se trouve encore un grenier de rangement pratique.
ESPACE EXTÉRIEUR
Le grand jardin ensoleillé constitue une valeur ajoutée indéniable.
On y trouve un garage spacieux et un atelier avec grenier, ainsi qu’une serre de loisirs, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace pour le rangement, les loisirs ou des activités indépendantes.
ATOUT : l'emplacement
Vivre à Kwenenbos, c'est vivre au calme dans un quartier résidentiel, à quelques minutes à pied ou à vélo de la vallée de l'Escaut et du Rotarybos, ainsi que des écoles, des commerces et des transports en commun.
En bref : une maison exceptionnellement spacieuse offrant de nombreuses possibilités, avec un grand jardin ensoleillé dans un emplacement de choix !
Pour plus d'informations ou pour une visite, appelez Marianne : Tel 0478 38 12 88 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 498 000 €
- Revenu cadastral: 1 097 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1966
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
51 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface chambre à coucher 5
10 m²
Surface habitable
204 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
24 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
14 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
860 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
1097 m²
Largeur du terrain à rue
14 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
329 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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