Maison à vendre - Merelbeke RBW60772

Eikenmolenwijk 57 9820 Merelbeke

598 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 209
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Eikenmolenwijk 57 9820 Merelbeke

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Description

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, économe en énergie et prête à emménager dans le quartier très prisé de Flora ? Alors cette maison mitoyenne située à Merelbeke vaut vraiment le détour. Avec pas moins de 5 chambres, 2 salles de bains, un garage et un jardin ensoleillé, cette propriété offre tout ce dont une grande famille a besoin. Entièrement rénovée en 2016, elle est équipée de 14 panneaux solaires et offre une surface habitable totale de 209 m².

Agencement : depuis le hall d’entrée doté de placards vestiaires, vous accédez au salon lumineux de 47 m². À côté se trouve la cuisine entièrement équipée donnant accès à une cave sèche. La salle à manger donne sur le jardin et offre suffisamment d’espace pour un bureau séparé. La spacieuse salle de bains, d’une superficie de pas moins de 17 m², est équipée d’une baignoire, de toilettes et d’un espace buanderie fermé.

Au premier étage, vous trouverez 3 chambres à part entière et une deuxième salle de bains avec douche à l'italienne, lavabo et WC. Le deuxième étage offre encore 2 chambres supplémentaires et un vaste palier avec des placards intégrés.

Le jardin clos, orienté sud-ouest, est l’endroit idéal pour se détendre. La grande terrasse donne directement sur la salle à manger, tandis que la vaste allée et le garage offrent suffisamment d’espace pour les voitures, les vélos et un espace de rangement supplémentaire.

Les surfaces mentionnées sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Lisse :
Contact ou Tel 0477 17 19 12 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 598 000 €
  • Revenu cadastral: 880 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

209 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

17 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

285 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW60772 Réf. vendeur: 7726987 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelijntje

601 m 2' 601 m 1' 12'' 601 m 7' 601 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Merelbeke

880 m 3' 1,3 km 2' 37'' 665 m 10' 880 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool Merelbeke

880 m 3' 1,3 km 2' 37'' 665 m 10' 880 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Franciscusinstituut

1,7 km 6' 1,9 km 4' 1,4 km 19' 1,7 km 20'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle

283 m 3'

De Lijn - G41 - Gent - P+R Ledeberg - Merelbeke - Gavere Brandweerstraat

283 m 3'

De Lijn - G40 - Gent - P+R Ledeberg - Merelbeke Kwenenbos

283 m 3'

Trams

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

1,4 km 18'

De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo

1,4 km 18'

Gares

Merelbeke

1,6 km 6' 1,8 km 4' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Holiday Inn Express Gent

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Floraplein

841 m 3' 708 m 10' 841 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Gazon - Warmoezeniersweg

3,3 km 40'

Supermarchés

Delhaize Flora

1,4 km 5' 1,6 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Albert Heijn - Gent

3,2 km 12' 3,6 km 4' 1,2 km 26' 2,7 km 32'

Carrefour Market Ledeberg

1,7 km 6' 1,7 km 2' 31'' 1,4 km 8' 1,7 km 20'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,7 km 8'

Éducation

Ce bien, situé près de Flora, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool Merelbeke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Franciscusinstituut" (école secondaire) se trouve à 20 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Duimelijntje", à seulement 7 minutes de marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Floraplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont toutes deux à 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merelbeke" : 4 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - G41 - Gent - P+R Ledeberg - Merelbeke - Gavere Brandweerstraat, De Lijn - G40 - Gent - P+R Ledeberg - Merelbeke Kwenenbos, De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle avec une station située à 3 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde, De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Flora" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Ledeberg" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 8 minutes de route.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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