Maison à vendre - Wahlhausen RBT10710

9841 Wahlhausen

790 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 172
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

Description

L'agence Immo Leo, votre agence immobilière de confiance vous présente cette jolie maison jumelée de 172 m² de surface habitable, idéale pour les familles qui recherchent confort et qualité de vie.

Cette charmante maison demeure est située sur un terrain de 2,2 ares dans la pittoresque commune de Parc Hosingen, au cœur de Wahlhausen.

Profitez de la proximité de toutes les commodités : crèches, écoles fondamentales, loisirs ainsi que des infrastructures culturelles et sportives à Hosingen, le tout à seulement 5 km. Pour les établissements secondaires, les commerces et la gare, les villes de Diekirch et Ettelbruck se trouvent à 16 km – parfait pour les navetteurs !

Voici un aperçu de votre future maison :

Rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée accueillant : Laissez une première impression mémorable à vos invités !
• Salle de bains pratique avec douche et WC : Idéale pour un rafraîchissement rapide.
• Salle technique avec buanderie : Toutes les commodités pour faciliter votre quotidien.
• Espace polyvalent : Que ce soit pour le sport ou comme débarras, cette pièce s'adapte à vos besoins.
• Accès direct au garage : Plus besoin de courir sous la pluie pour entrer !

1er étage :

• Grande cuisine moderne : Entièrement équipée et ouverte sur le salon et la salle à manger – parfaite pour des soirées convivial !
• Accès direct à la terrasse ensoleillée et au jardin : Profitez du plein air, idéal pour des barbecues ou des moments de détente après une longue journée.
• Salle de bains avec baignoire et WC : Créez votre propre espace bien-être.

2ème étage :

• Trois chambres douillettes : De l’espace pour toute la famille ou un bureau qui favorise un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
• Bureau : L'endroit parfait pour travailler de manière créative ou vous préparer pour des projets importants.

Extérieur :

• Terrasse accueillante : L'endroit idéal pour un petit déjeuner en plein air ou des après-midis en famille.
• Jardin petit et facile à entretenir : Profitez de la nature sans trop d'efforts !
• Trois places de parking : Terminé les soucis de stationnement – vous vous garez confortablement sur votre propre terrain.

Pourquoi choisir Immo Leo ? Notre équipe connaît le marché immobilier luxembourgeois et s'engage à vous fournir des conseils fiables ainsi que des solutions sur mesure. Nous vous aidons à acquérir votre maison de rêve rapidement et sans tracas, en vous garantissant le meilleur prix.

Ne manquez pas cette opportunité ! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette charmante propriété. Votre nouveau chez-vous à Wahlhausen vous attend !

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Détails financiers

  • Prix: 790 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

172 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT10710 Réf. vendeur: leo20250408 Signaler une fraude

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S'installer à Parc Hosingen, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Luxembourg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 65 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

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