Maison à vendre - Oosterzele RBU42044
Van Thorenburglaan 7A
9860 Oosterzele
485 000 €
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Description
OPPORTUNITÉ UNIQUE :
Vous recherchez une maison avec un grand jardin et une vue dégagée sur une zone agricole ?
Alors cette maison est faite pour vous !
Ce bungalow offre de nombreuses possibilités, car vous pouvez aménager tout le grenier pour en faire un véritable premier étage.
Vous pouvez ici acheter avec 2 % de droits d'enregistrement (en cas d'achat d'une seule maison) et rénover avec 6 % de TVA !
AGENCEMENT :
Depuis le hall d'entrée, avec toilettes pour invités, vous accédez à un espace de vie lumineux avec un nouveau parquet (2021).
Vous accédez ensuite à la cuisine équipée, avec un débarras/buanderie attenant, 3 chambres à coucher à part entière, la salle de bains spacieuse et un local technique.
Depuis le salon, la cuisine et une chambre à coucher, vous avez un accès direct à la terrasse et au magnifique jardin.
Vous disposez également d'un double garage avec un sol coulé rouge et un nouveau toit isolé (2024).
Celui-ci peut servir d'atelier, de lieu de travail ou de salle de loisirs.
La maison est éloignée de la rue, ce qui offre suffisamment de places de parking pour la maison et les 2 garages.
ATOUT : le grenier (140 m²) peut être aménagé en un étage à part entière.
Il est possible d'y aménager des chambres et une salle de bains.
ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : L'EMPLACEMENT !
À quelques pas du centre d'Oosterzele, d'un arrêt de bus et de la gare de Scheldewindeke.
À 4 km, nous trouvons le Gentbos et à 5 km, le nouveau parc sportif et récréatif Molenkouter dans la Poelstraat, au centre de Merelbeke.
Pour une visite ou plus d'informations, appelez Marianne : Tel 0478 38 12 88 . Tout voir Réduire
Vous recherchez une maison avec un grand jardin et une vue dégagée sur une zone agricole ?
Alors cette maison est faite pour vous !
Ce bungalow offre de nombreuses possibilités, car vous pouvez aménager tout le grenier pour en faire un véritable premier étage.
Vous pouvez ici acheter avec 2 % de droits d'enregistrement (en cas d'achat d'une seule maison) et rénover avec 6 % de TVA !
AGENCEMENT :
Depuis le hall d'entrée, avec toilettes pour invités, vous accédez à un espace de vie lumineux avec un nouveau parquet (2021).
Vous accédez ensuite à la cuisine équipée, avec un débarras/buanderie attenant, 3 chambres à coucher à part entière, la salle de bains spacieuse et un local technique.
Depuis le salon, la cuisine et une chambre à coucher, vous avez un accès direct à la terrasse et au magnifique jardin.
Vous disposez également d'un double garage avec un sol coulé rouge et un nouveau toit isolé (2024).
Celui-ci peut servir d'atelier, de lieu de travail ou de salle de loisirs.
La maison est éloignée de la rue, ce qui offre suffisamment de places de parking pour la maison et les 2 garages.
ATOUT : le grenier (140 m²) peut être aménagé en un étage à part entière.
Il est possible d'y aménager des chambres et une salle de bains.
ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : L'EMPLACEMENT !
À quelques pas du centre d'Oosterzele, d'un arrêt de bus et de la gare de Scheldewindeke.
À 4 km, nous trouvons le Gentbos et à 5 km, le nouveau parc sportif et récréatif Molenkouter dans la Poelstraat, au centre de Merelbeke.
Pour une visite ou plus d'informations, appelez Marianne : Tel 0478 38 12 88 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 485 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1987
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
140 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
52 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
14 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
1600 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
1790 m²
Largeur du terrain à rue
14 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
493 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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